一、承包的土地被征收怎么補償

土地承包后被征用的補償有：土地補償費用;青苗補償費用;附著物補償費用。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。農(nóng)民承包土地被征收土地補償費歸集體經(jīng)濟組織所有。單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損的，向種植該青苗的單位和個人支付補償費用。單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付補償費用。

《土地管理法》第四十八條。

征地應(yīng)給予公平合理的補償，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長期生活。

征地應(yīng)當(dāng)依法及時及時全額支付土地補償費、配置補助費、農(nóng)村村民住宅、其他地面附著物和青苗等補償費用，安排被征收農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)地的土地補償費、配置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公域綜合地價確定。制定區(qū)域綜合地價應(yīng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，至少每三年調(diào)整或重新公布一次。

征收農(nóng)地以外的土地、地上附著物、青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。其中農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件改善的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，重新安排住宅基地建設(shè)，提供住宅和貨幣補償?shù)确绞浇o予公平合理的補償，補償征收引起的搬遷、臨時配置等費用，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住宅財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征收的農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征收農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征收農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險補助金。被征收農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、土地征收以后補償款怎樣分配

土地征收后的土地補償款歸土地所有人所有。即征收農(nóng)村土地的，土地補償款歸村集體所有，不是給農(nóng)民的補償。至于村集體如何分配土地補償款，通過村民大會或者村民代表大會討論決定。

承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應(yīng)予支持。承包方已將土地經(jīng)營權(quán)以出租、入股或者其他方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當(dāng)事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補助費的，應(yīng)予支持。

三、農(nóng)村土地征收應(yīng)注意哪些問題?

1、農(nóng)村土地征收前有一系列流程，有關(guān)文件發(fā)行，文件應(yīng)包括補償費用標(biāo)準(zhǔn)、配置形式等內(nèi)容。

2、農(nóng)村土地征收通知書發(fā)布后，被征收地區(qū)的農(nóng)民和其他權(quán)利人不得在被征收的土地上進行栽培、栽培、建設(shè)。否則，征收土地時不予補償。

3、農(nóng)村土地征收實行先補后征的原則，不允許強拆暴拆，房屋拆遷時，應(yīng)注意簽訂拆遷補償安置合同，認真確認合同內(nèi)容，確保信息完整。

4、農(nóng)村征收并非所有房屋都能得到補償，部分房屋不予補償，如擅自占有耕地建造的房屋、長期空置的中空房屋、被認定為違法建筑的房屋等。

總之，土地承包期內(nèi)被征用后，農(nóng)民有權(quán)要求政府進行合法合理的賠償。政府在征用土地時，必須符合法律規(guī)定的征用條件，經(jīng)過合法程序，并且賠償金額應(yīng)當(dāng)合理公正。關(guān)于承包的土地被征收怎么補償，就為大家介紹到此。如果你還有疑問的話，可以點擊下方按鈕咨詢我們的專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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