一、私人想征收土地是不是可以

私人不可以征收土地，可以依法申請獲得土地使用權(quán)。征收土地是我國政府依法改變土地所有制的一項措施，私人無法征地，但可以通過出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓三種方式取得土地使用權(quán)。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十三條

土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：

（一）協(xié)議；

（二）招標；

（三）拍賣。

依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和步驟，由盛自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

《土地管理法實施條例》第二十九條

國有土地有償使用的方式包括：

（一）國有土地使用權(quán)出讓；

（二）國有土地租賃；

（三）國有土地使用權(quán)作價出資或者入股。

二、國有劃撥土地私人是不是可以賣

國有劃撥土地私人不可以賣。如劃撥地上的房屋屬于私有房屋，那么房屋可以交易。

土地一律屬于國家或者集體所有，所以個人之間買賣土地的行為無效。符合條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門批準，其土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條

符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物，其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：

（一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；

（二）領(lǐng)有國有土地使用證；

（三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明；

（四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權(quán)出讓金。

?轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權(quán)的，分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。

三、村委會是不是有權(quán)征收土地

1)村委會有權(quán)收回土地使用權(quán)。但并不是村委會想收回就能收回。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十六條規(guī)定，農(nóng)民工村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)的情形有三種：

有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)：

（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應當給予適當補償。

收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

也就是說，村委會無權(quán)主觀武斷要求土地使用權(quán)人拆房騰退土地，即使是依法收回集體土地，也須根據(jù)法律規(guī)定嚴格依照法定程序進行。

2)村委會無權(quán)征收土地。

根據(jù)我國《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，征收永久基本農(nóng)田的或基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的，或其他土地超過七十公頃的，應由國務院批準;其他情形下征收土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

也就是說，村委會無權(quán)批準土地征收。

同時，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，國家征收土地的，依法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

也就是說，村委會無權(quán)自行組織實施土地征收，僅能做一些輔助性工作。

《土地管理法》第六十六條

有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)：

（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應當給予適當補償。

收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨私人想征收土地是不是可以的問題。平常我們可以多多學習了解法律知識，這樣在面臨法律問題需要解決時，我們就能夠通過學習到的法律知識來維護自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●私人想征收土地是不是可以收回

●私人想征收土地是不是可以征收

●私人征用土地可以嗎

●私人想征收土地是不是可以抵押

●私人征收土地合法嗎

●私人征收農(nóng)村土地合法嗎、需要什么條件呢?

●私人征用的土地可以蓋廠房嗎

●私人想征收土地是不是可以征收

●被國家征收的土地,私人還能再去種嗎

●國家已征用土地,私人還有權(quán)管業(yè)嗎?

●國有劃撥土地個人可以買賣嗎

●國有劃撥土地可以轉(zhuǎn)讓嗎?華律網(wǎng)整理

●國有劃撥土地屬于個人嘛

●國有劃撥土地能賣嗎

●國有劃撥土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●國有劃撥土地個人允許蓋房嗎

●國有劃撥土地可以過戶嗎?

●國有劃撥地可以轉(zhuǎn)讓嗎

●國有劃撥土地可以交易嗎

●國有劃撥土地可以出售嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國有劃撥土地私人是否可以賣?私人想征收土地是否可以：今日在線土地征收法律咨詢

●法律上土地使用權(quán)怎么補償?修路占用私人土地怎么補償：今日在線補償標準法律咨詢

●別人占用我的土地怎樣解決?修路占用私人土地怎樣補償：今日在線補償標準法律咨詢

●修路占用私人土地怎樣補償?修路占用私人場地怎樣補償：今日在線補償標準法律咨詢

●修路占用私人土地怎樣補償?修路占用私人土地怎樣補償：今日在線補償標準法律咨詢

●房子被私人強拆怎么辦理？私人強拆行為涉及哪些法律責任：今日在線強拆評估法律咨詢

●私人強拆房屋怎么辦手續(xù)？私人強拆涉嫌什么罪：今日在線強拆評估法律咨詢

●私人工廠倒閉有補償嗎多少錢？國企改私企補償情況：今日在線強拆評估法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-私人想征收土地是不是可以，國有劃撥土地私人是不是可以賣