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簽訂征地拆遷安置補償協(xié)議書需遵循以下要點:
1、明確協(xié)議內(nèi)容,包括補償方式、金額、支付期限等關(guān)鍵條款,依據(jù)《民法典》第四百七十條。
2、遵循法定程序,確保征收土地程序合法,依據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條。
3、具體簽訂要點包括補償方式與金額、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋信息、搬遷與安置、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限與過渡安排以及違約責(zé)任等,確保協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效。
雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定,如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
本段提取核心關(guān)鍵詞:征地補償款,發(fā)放延遲,政府義務(wù),行政復(fù)議,行政訴訟,法律援助。
征地補償款超過約定30天未發(fā)放,被征地人可采取以下措施:
1、了解原因并催促發(fā)放:
主動與政府部門聯(lián)系,了解原因并催促盡快處理。
2、向政府管理部門舉報:
如政府部門未給合理解釋或拒絕履行義務(wù),可向上一級政府或土地管理部門舉報。
3、提起行政復(fù)議或行政訴訟:
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī),政府拖欠補償款屬于違法行為,可提起行政復(fù)議或訴訟。
同時,可尋求法律援助并保留證據(jù),持續(xù)關(guān)注補償款發(fā)放進展。
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