一、遇到拆遷糾紛如何處理

房屋拆遷糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的，可以向人民政府申請行政復(fù)議進行解決，裁決后當事人仍不滿意，可以向人民法院提起訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷糾紛起訴必須符合哪些條件

起訴必須符合下列條件：

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

2、有明確的被告；

3、有具體的訴訟請求和事實、理由；

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、拆遷糾紛訴訟程序是怎么樣的

1、一審：

(1)起訴：行政訴訟實行"不告不來"原則，即當事人不起訴，人民法院不能主動受理。

(2)受理：人民法院經(jīng)審查認為符合起訴條件的，應(yīng)當在7日內(nèi)立案受理。經(jīng)審查不符合起訴條件的，在法定期限內(nèi)裁定不予受理。

(3)審理：人民法院審理的主要內(nèi)容是對具體行政行為的合法性進行審查。人民法院審理行政案件，不適用調(diào)解。

(4)裁判(裁定和判決的合稱)：裁定是法院在案件審理判決執(zhí)行中，就程序問題或部分實體問題所作的決定。判決是法院就解決案件的實體問題所作的決定。

2、二審：

二審指上級人民法院根據(jù)當事人的上訴，對下一級人民法院未發(fā)生法律效力的判決、裁定進行審理。我國行政案件的審理采取兩審終審制度。

3、執(zhí)行：

行政案件裁定、判決的執(zhí)行，是指人民法院作出的裁定、判決發(fā)生法律效力以后，一方當事人拒不履行人民法院的裁判，人民法院根據(jù)另一方當事人的申請，實施強制執(zhí)行，或者由行政機關(guān)依照職權(quán)采取強制措施，以執(zhí)行人民法院裁判的法律制度。

四、拆遷補償費用包括什么項目

1、房屋補償費(房屋重置費)

用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費

用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費

用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

遇到拆遷糾紛如何處理通過上文的回答，我們已有了大概的了解，一般可以通過協(xié)商、裁決、訴訟的方式來維護自己的利益，但前提一定要有合法的證據(jù)，只有這樣才能更好的維護到自己的利益，拆遷必須要與被拆遷方協(xié)商好之后才能實施征收行為。如果您遇到了相關(guān)的法律問題，希望得到律師的幫助，可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：中國法院網(wǎng)-遇到拆遷糾紛如何處理？，拆遷糾紛起訴必須符合哪些條件