一、哪些人可以作為拆遷安置的對象

拆遷安置的對象應(yīng)當(dāng)是被拆遷人。

對房屋使用人的利益也予以保護(hù)，如在拆遷出租房屋時(shí)，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由拆遷人、被拆遷人、被拆遷房屋的承租人三方簽署;拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人和承租人對解決租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且承租人有權(quán)承租產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。

協(xié)議的主要內(nèi)容有：

（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

（3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（6）違約責(zé)任和爭議解決的方式；

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

二、房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些

房屋拆遷安置的相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)20011年施行的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第一條

為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

三、拆遷租賃房屋的安置方法有哪些

房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

1、貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

（1）異地安置：是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

（2）回遷安置：是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對哪些人可以作為拆遷安置的對象的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●哪些人可以作為拆遷安置的對象呢

●哪些人可以作為拆遷安置的對象使用

●哪些人可以稱為拆遷人

●哪些人可以享受拆遷補(bǔ)償

●哪些人不能享受拆遷安置

●哪些人可以領(lǐng)取房屋拆遷資金

●哪些人可以買拆遷戶的房子

●哪些人可以作為拆遷安置的對象使用

●具有拆遷資格的單位

●哪些人可以申請安置房

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些規(guī)定

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些呢

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些條款

●房屋拆遷安置法律法規(guī)

●房屋拆遷安置原則

●房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法

●房屋拆遷具體法規(guī)政策解析

●房屋拆遷相關(guān)法律法規(guī)

●房屋拆遷適用法律

●關(guān)于房屋拆遷的法律規(guī)定有哪些規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有什么?什么人可以作為拆遷安置的對象：今日在線土地征收法律咨詢

●職務(wù)侵占罪犯罪對象是什么?侵占土地補(bǔ)償款能判什么罪：今日在線土地征收法律咨詢

●山西省《長治市人民政府辦公室關(guān)于對被征地農(nóng)民實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的實(shí)施意見》養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼對象為征地時(shí)享有集體土地承包權(quán)年滿16周歲在冊農(nóng)村居民：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●山西省運(yùn)城市《關(guān)于對被征地農(nóng)民實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的實(shí)施意見》社會保險(xiǎn)補(bǔ)貼對象為土地征收失去土地享有土地承包權(quán)的16周歲以上在冊農(nóng)村居民：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●征地補(bǔ)償費(fèi)的分配對象?城鎮(zhèn)戶口但是一直生活在村里,拆遷能不能享受拆遷安置：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●安徽省《阜陽市2021年棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》重點(diǎn)改造對象是老城區(qū)內(nèi)臟亂差的棚戶區(qū)和國有礦區(qū)、林區(qū)、墾區(qū)棚戶區(qū)：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●死亡人員能否成為村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)的分配對象,死亡人員能否成為村集體土地征地補(bǔ)償費(fèi)的分配對象?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)？農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象有哪些：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些?哪些人可以作為拆遷安置的對象：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷安置的法律依據(jù)有什么?什么人可以作為拆遷安置的對象：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)分配方案？征地補(bǔ)償費(fèi)的分配對象是誰？：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●土地征地補(bǔ)償分配對象有哪些類型？土地征地補(bǔ)償分配對象有哪些：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)民征地補(bǔ)償分配對象有哪些類型？農(nóng)民征地補(bǔ)償分配對象有哪些：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)分配對象有哪些？征地補(bǔ)償費(fèi)分配對象有哪些：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●如何確定征地補(bǔ)償分配方案,分配對象有哪些方法？征地補(bǔ)償分配對象有哪些：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●征地補(bǔ)償費(fèi)的分配對象？對征地補(bǔ)償費(fèi)不服怎么辦：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●集體土地征收補(bǔ)償分配對象？集體土地征地補(bǔ)償款的分配期限是多久：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的,分配對象有哪些規(guī)定？農(nóng)民征地安置措施：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●征收土地是什么意思，征收土地的概念是什么,土地使用稅征收對象和依據(jù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地租賃合同最長期限是多長時(shí)間?農(nóng)村土地租賃對象包括哪些內(nèi)容：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-哪些人可以作為拆遷安置的對象，房屋拆遷安置的法律依據(jù)有哪些