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離婚后房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配?為獲拆遷補(bǔ)償假離婚怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-16 13:58:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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離婚后房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配,為獲拆遷補(bǔ)償假離婚怎么辦,一、為獲拆遷補(bǔ)償假離婚怎么辦為獲拆遷補(bǔ)償而離婚的處理方式:我國不存在“假離婚”的說法,即只要雙方辦理了離婚登記或起訴離婚的,婚姻關(guān)系就解除,無法予以恢復(fù),關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割,符合條件的,應(yīng)認(rèn)

離婚后房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配?為獲拆遷補(bǔ)償假離婚怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

一、為獲拆遷補(bǔ)償假離婚怎么辦

為獲拆遷補(bǔ)償而離婚的處理方式:我國不存在“假離婚”的說法,即只要雙方辦理了離婚登記或起訴離婚的,婚姻關(guān)系就解除,無法予以恢復(fù),關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割,符合條件的,應(yīng)認(rèn)定有效。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

二、離婚后房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配

離婚后房屋拆遷款的分配分為以下情況:

1.離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán),房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),因此拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分配;

2.離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)拆遷政策的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

三、房屋拆遷補(bǔ)償,在離婚時(shí)怎么分割

拆遷補(bǔ)償是否能分割、如何分割,首先應(yīng)當(dāng)區(qū)分拆遷房屋的性質(zhì)進(jìn)行界定。

1、如果拆遷的房屋是私有商品房性質(zhì)的,則要確定該房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有,不進(jìn)行分割;

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

原則上是均等分割,根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。

2、如果被拆遷的房屋是農(nóng)村房屋,則要借鑒當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的拆遷政策,看有沒有考慮同住人的因素。

在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得房屋所有人一方享有。

如果拆遷補(bǔ)償款按使用人口進(jìn)行計(jì)算的,考慮了同住人的因素,則配偶也享有一定份額的拆遷補(bǔ)償。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到為獲拆遷補(bǔ)償假離婚怎么辦的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時(shí)候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核:馮興元教授

來源:臨律-為獲拆遷補(bǔ)償假離婚怎么辦,離婚后房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配

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