一、農(nóng)村占地補償標準是怎樣的

農(nóng)村占地補償標準主要包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償。

這些補償種類的基本標準如下：

1.土地補償費：這是對土地所有權(quán)的補償，補償標準因土地原用途的不同而有所差異。對于耕地，補償標準通常為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍。

2.安置補助費：這是為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口而給予的補助費用。

其計算方式基于需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3.青苗補償費：這是對因征收土地導(dǎo)致被征收土地上無法收獲的莊稼進行的補償，補償標準一般根據(jù)統(tǒng)計機關(guān)統(tǒng)計的該類作物一季的產(chǎn)值來確定，或由省級人民政府按照年平均產(chǎn)值的一定比例來確定。

4.地上附著物補償：這是對因征收土地需要一并征收的房屋、管道、樹木、灌溉設(shè)施、道路等地上物的補償。補償標準由省級人民政府按照當(dāng)?shù)匚飪r等因素來確定。

二、村集體截留補償款處理

當(dāng)村集體截留補償款時，被征收人可以采取以下措施進行處理：

1.依法處理：根據(jù)《村民委員會組織法》第34條規(guī)定，被征收人可以申請查看征地補償費用使用及分配方案，核實情況。

(1)如有異議，可以申請村務(wù)公開，看決議書上是否是集體行為，有沒有村民簽字或村代表簽字等。

(2)如果決議書上沒有村民簽字或村代表簽字，且村委會繼續(xù)執(zhí)行，被征收人可以依法向法院提起訴訟，要求撤銷該決議書，并要求責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

2.提留比例：根據(jù)各地的實踐，土地補償費村委會可以預(yù)留一定比例的費用用于村集體公共建設(shè)和公益用途。

然而，留存比例目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，各個地方可能有所不同，但大部分地方留存的比例不會超過30%。

三、農(nóng)村土地征收款分配情況

農(nóng)村土地征收款的分配情況根據(jù)具體情況有所不同：

1.補償給農(nóng)戶：如果農(nóng)戶放棄統(tǒng)一安置，那安置補償費用將全部支付給被征地的農(nóng)戶，土地補償費將平均分配給村集體全體成員。

(1)如果被征收的土地沒有實行家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營，即實行的是以前的統(tǒng)一經(jīng)營模式，那征地補償費用將分配給村集體全體成員。

(2)如果征收的是村集體的機動土地，即預(yù)留用于應(yīng)對自然災(zāi)害、人口變化等情況的土地，那土地補償款將分配給村集體內(nèi)新增人口，即有土地承包權(quán)但沒有承包土地的新增人口。

2.補償給村集體：如果被征收區(qū)域?qū)嵭薪y(tǒng)一安置，那土地征收補償費用將歸村集體組織所有，如果征收的土地是村集體承包的果園等經(jīng)營用地，那征地補償費用也將分配給村集體而不是個人。

3.補償給全體股東：如果農(nóng)村地區(qū)將土地入股成立管理公司進行統(tǒng)一經(jīng)營統(tǒng)一管理，那當(dāng)土地征收時，土地補償金將補償給經(jīng)營管理公司，由管理公司按照股份進行分配。

以上是關(guān)于農(nóng)村占地補償標準、村集體截留補償款處理以及農(nóng)村土地征收款分配情況的詳細介紹。在

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

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