怎么辦理房產土地證，土地糾紛怎么處理呢，一、土地糾紛怎么處理呢1、雙方協商?！锻恋毓芾矸ā返谑鶙l規(guī)定，土地糾紛可以通過當事人雙方協商解決。協商必須遵循以下原則：(1)自愿，即雙方愿意進行商談，并達成一致協議。任何一方，無論是單位、個人都不
1、雙方協商?！锻恋毓芾矸ā返谑鶙l規(guī)定，土地糾紛可以通過當事人雙方協商解決。協商必須遵循以下原則：
(1)自愿，即雙方愿意進行商談，并達成一致協議。任何一方，無論是單位、個人都不得將自己的意志強加給對方。任何單位或個人也不得非法干預。
(2)合法，雙方當事人達成的協議必須是合法的，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益及他人的合法權益。該方法適用于因土地權屬不明、范圍不清、地界沒有標志引起的土地所有權和使用權糾紛。雙方協商后，應簽訂權屬地界協議書。爭議雙方當事人應當提請當地人民政府國土資源管理部門審查備案。
2、行政調解當事人協商不成的，應申請人民政府國土資源行政主管部門調解。國土資源行政主管部門進行調解時應在雙方平等自愿的基礎上進行。調解時，應做到以下幾點：
(1)查明事實，分清是非，明確責任。
(2)依照法律法規(guī)、政策進行耐心的說服工作，講明利害關系。
(3)既要符合法律法規(guī)，有原則性，又要有靈活性。
(4)爭取有關部門的配合與支持。
3、人民政府處理人民政府處理即所謂的行政處理。
4、訴訟訴訟權是公民的基本權利之一。任何單位或個人的土地利用合法權益受到侵害時，都有權請求國家運用法律來加以保障。訴訟作為土地糾紛處理的一種方法有三種形式，即民事訴訟、行政訴訟和刑事訴訟。
綜上所述，在現有法律規(guī)定下，土地糾紛一般為當事人自行調解，國土資源行政主管部門參與調解，人民政府行政干預，當事人使用訴訟權憑國家法律維護個人利益。切不可使用違法方式解決土地糾紛。
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
房產土地證辦理流程：
1、申請人持房產證、身份證、購房合同、購房發(fā)票等相關資料到市土地勘測規(guī)劃隊申請地籍測繪，規(guī)劃隊到現場測量并聯系國土資源局內部科室進行地籍調查、權屬審核等工作，在接到申請后的12個工作日后將相關結果反饋給申請人，對符合辦證條件的申請人收取相關費用后開具土地測繪聯系單。
2、申請人取得測繪聯系單后持房產證、身份證、測繪聯系單、繳費發(fā)票等相關資料到市政府行政服務核心國土資源局窗口申請辦理個人住房土地使用證，由工作人員統(tǒng)一受理后，３個工作日內辦結。
3、受理后，由窗口工作人員打印收件單，交給申請人，自受理之日起有效工作日內辦理完相關手續(xù)。
4、有房產證同時有出讓國有土地使用證需要交易的，在房管局直接辦理房產過戶手續(xù)，之后憑過戶后的房產證和原戶主土地使用證申請換發(fā)土地使用證。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
三、農村土地糾紛該怎么處理
農村土地糾紛的處理方式有：
（一）土地所有權和使用權的爭議先由當事人協商解決；
（二）土地爭議雙方協商不成的，由當地人民政府土地管理部門進行調解；
（三）協商、調解不成的，單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理；
（四）當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
我們在生活中遇到法律問題時，可以通過運用法律知識或者是相關專業(yè)人員的幫助來解決，以此來維護自己的合法權益。在上述的文章內容中已經對土地糾紛怎么處理呢的問題進行了解答，對于該問題如果還有其他疑問的話，點擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。
●土地糾紛怎么處理呢視頻
●土地糾紛怎么處理呢最快
●土地糾紛如何處理
●土地糾紛怎么處理呢最新消息
●土地糾紛如何解決方法
●土地糾紛處理方法
●土地糾紛處理依據與解讀
●土地糾紛怎么處理呢最快
●土地糾紛應該怎么處理
●土地糾紛怎么辦?
●怎么辦理房產土地證手續(xù)
●怎么辦理房產土地證流程
●怎么辦理房產土地證過戶手續(xù)
●辦理房產土地證更名流程
●辦理房產土地證需要什么材料
●如何辦理房屋土地使用證
●怎樣辦房屋土地使用證
●辦理房產土地證每平米需要交多少費用
●辦理房產土地證更名流程
●辦理房產土地證在哪里辦
●集體土地建設用地使用證什么用?土地使用證顯示三層超過了怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛?如果拆遷協議不合理怎么辦：今日在線補償標準法律咨詢
●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛??拆遷七年沒安置怎么辦？：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷安置房怎么辦理房產證?拆遷安置房漏水怎么處理：今日在線補償標準法律咨詢
●宅基地界限不清糾紛能怎么處理？,宅基地界限不清糾紛如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遇到拆遷糾紛怎么處理??哪些情況下拆遷協議無效：今日在線補償標準法律咨詢
●70年限土地使用權年限期滿該怎么辦?土地使用權70年后怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷遇到糾紛怎么處理??拆遷安置房好多錢一平？：今日在線補償標準法律咨詢
●個人侵占集體土地如何處理?私自占用集體土地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●遇到違法拆遷律師怎么處理糾紛??行政機關拆遷安置有哪些方式？：今日在線補償標準法律咨詢
●拆遷遇到糾紛怎么處理??拆遷合同不是戶主簽字有效嗎？：今日在線補償標準法律咨詢
●普通村民侵占集體財產罪,村民侵占集體財產怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遇到拆遷糾紛怎么處理??法律規(guī)定拆遷證怎么辦理？：今日在線補償標準法律咨詢
●村民私自強占集體坑塘怎么處理,法律上有哪些規(guī)定,村民私自強占集體坑塘怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村集體承包土地合同到期后怎么處理?農村土地承包合同未到期能夠續(xù)簽嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●回遷房的土地證應當怎么處理?私房動遷土地證的面積怎么算?：今日在線土地征收法律咨詢
●農村蓋倉房土地糾紛怎么處理的?農村土地互換糾紛怎么解決?：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房屋拆遷賠償不滿意怎么處理?農村拆遷安置標準不統(tǒng)一怎么處理：今日在線補償標準法律咨詢
●立案找不到人應該怎么樣處理,刑事立案找不到人怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷辦拆遷辦的補償不合理怎么處理?拆遷時采用恐嚇脅迫等手段的怎么處理：今日在線補償標準法律咨詢
內容審核：圣運律師
來源：頭條-土地糾紛怎么處理呢，怎么辦理房產土地證
