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土地承包后能夠轉(zhuǎn)包嗎?農(nóng)村土地承包糾紛仲裁后還能夠起訴嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 16:23:09
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包后能夠轉(zhuǎn)包嗎?農(nóng)村土地承包糾紛仲裁后還能夠起訴嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村土地承包糾紛仲裁后還能夠起訴嗎

農(nóng)村土地承包糾紛仲裁后還能夠起訴。雙方當(dāng)事人能夠通過協(xié)商或者調(diào)解解決,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的能夠向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,或者根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。

《農(nóng)村土地承包法》第五十五條

因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人能夠通過協(xié)商解決,也能夠請求村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,能夠向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也能夠直接向人民法院起訴。

二、土地承包后能夠轉(zhuǎn)包嗎

承包人承包農(nóng)村集體土地后,是能夠通過轉(zhuǎn)包的方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案的。

承包方能夠自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則:

(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途,不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)主要包括以下內(nèi)容:

1、對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;

2、有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);

3、承包地被征收的,有權(quán)獲得相應(yīng)補償。

4、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地,依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定,其土地承包經(jīng)營權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條

承包方能夠自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),并向發(fā)包方備案。

三、土地互換后發(fā)生了糾紛還能夠要回土地嗎

土地互換后發(fā)生了糾紛對方想要回是能夠的。

農(nóng)民互換土地有糾紛的,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)發(fā)生爭議或者糾紛,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。當(dāng)事人協(xié)商不成的,能夠請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的,能夠向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也能夠直接向人民法院起訴。

互換承包地糾紛的擔(dān)責(zé)方式有:

1、換回承包地。

2、停止破壞承包地。

3、賠償損失。

4、恢復(fù)耕地。

5、開荒造地。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十條,土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進行:(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;(二)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議,討論通過承包方案;(四)公開組織實施承包方案;(五)簽訂承包合同。

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內(nèi)容審核:侯承志律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地承包糾紛仲裁后還能夠起訴嗎,土地承包后能夠轉(zhuǎn)包嗎

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