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農(nóng)村房屋拆遷女兒有份嗎?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 13:06:34
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償子女可以分嗎,一、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償子女可以分嗎1 農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償一般不可以直接分給子女,補(bǔ)償款應(yīng)由父母自愿分配。2 當(dāng)父母去世后,子女可以依法繼承補(bǔ)償款。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)

農(nóng)村房屋拆遷女兒有份嗎?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

一、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償子女可以分嗎

1.農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償一般不可以直接分給子女,補(bǔ)償款應(yīng)由父母自愿分配。

2.當(dāng)父母去世后,子女可以依法繼承補(bǔ)償款。

根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),除非另有規(guī)定,否則屬于夫妻共同財產(chǎn)。

這意味著,如果拆遷補(bǔ)償款是在父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的,那么這筆款項將被視為夫妻的共同財產(chǎn)。子女作為法定繼承人,有權(quán)在父母去世后繼承這部分財產(chǎn)。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算

1.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素來確定,具體金額以房地產(chǎn)市場評估價格為準(zhǔn)。這一標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

2.如果實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,拆遷人和被拆遷人需要按照規(guī)定計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格,然后結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

3.補(bǔ)償金額的計算公式通常為:房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

三、外嫁女是否享有補(bǔ)償權(quán)

外嫁女是否享有拆遷補(bǔ)償權(quán),關(guān)鍵在于其是否仍屬于被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。

1.如果外嫁女在嫁入地未取得承包地,或者戶口未遷出原集體經(jīng)濟(jì)組織,那么她仍然享有原集體經(jīng)濟(jì)組織的土地承包權(quán),因此有權(quán)獲得征地補(bǔ)償款。

2.如果外嫁女戶口遷入小城鎮(zhèn)或其他村,或者在大城市落戶并喪失土地承包經(jīng)營權(quán),那么她將無法分得征地補(bǔ)償款。

《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第三十三條規(guī)定,任何組織和個人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由,侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項權(quán)益。

因此,即使外嫁女已經(jīng)離婚或喪偶,只要她戶口遷回原集體經(jīng)濟(jì)組織并在此生產(chǎn)生活,她仍享有與原集體經(jīng)濟(jì)組織成員同等的待遇。

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內(nèi)容審核:侯承志律師

來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償子女可以分嗎,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算

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