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一、拆遷房租是給個(gè)人還是父母的

拆遷房補(bǔ)償歸屬要看具體情況。

如果該房屋是個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，且拆遷政策明確是對(duì)個(gè)人房屋的補(bǔ)償，那么拆遷房應(yīng)歸個(gè)人。

若房屋是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，即便登記在一方名下，拆遷補(bǔ)償款通常也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

若是家庭共有房屋被拆遷，比如父母與子女共同出資建造等情況，補(bǔ)償款應(yīng)在家庭成員間合理分配。

在沒(méi)有特殊約定時(shí)，一般遵循房屋產(chǎn)權(quán)歸屬原則。若房屋產(chǎn)權(quán)登記在父母名下，補(bǔ)償款歸父母；登記在個(gè)人名下則歸個(gè)人。但實(shí)踐中可能因家庭關(guān)系復(fù)雜、出資情況等存在爭(zhēng)議，建議協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)法律途徑確定補(bǔ)償款歸屬。

二、征地安置費(fèi)補(bǔ)償對(duì)象包括哪些

征地安置費(fèi)補(bǔ)償對(duì)象主要包括以下幾類：

1. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人：擁有被征土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶，他們因土地被征收而失去了重要生產(chǎn)資料，應(yīng)獲得安置補(bǔ)償。

2. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員：基于其成員身份，有權(quán)參與集體土地權(quán)益分配，征地安置費(fèi)是對(duì)其因土地征收導(dǎo)致生活可能受影響的補(bǔ)償。

3. 房屋及其他地上附著物所有權(quán)人：對(duì)被征土地上的房屋、建筑物、構(gòu)筑物等享有所有權(quán)的人，其財(cái)產(chǎn)因征地而受損，應(yīng)得到相應(yīng)補(bǔ)償。

4. 因征地造成的其他損失權(quán)利人：比如因征地導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等，相關(guān)權(quán)利人也應(yīng)在安置費(fèi)補(bǔ)償范圍內(nèi)。

征地安置費(fèi)旨在保障這些對(duì)象因土地征收而遭受的權(quán)益損失得到合理彌補(bǔ)，維持其原有生活水平或提供相應(yīng)保障。

三、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用是集體的嗎

征地補(bǔ)償安置費(fèi)用不完全屬于集體。

一方面，征地補(bǔ)償安置費(fèi)包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，這部分費(fèi)用從一定程度上說(shuō)是集體的。

另一方面，安置補(bǔ)助費(fèi)是對(duì)因征地而失去土地的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)償，一般是發(fā)放給被安置人員個(gè)人；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)則歸地上附著物及青苗的所有者所有，不一定是集體。

此外，如果是征收農(nóng)村村民住宅，還應(yīng)保障被征地農(nóng)民的居住條件，并給予公平、合理的補(bǔ)償。所以，征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的歸屬較為復(fù)雜，要根據(jù)具體項(xiàng)目及補(bǔ)償明細(xì)來(lái)確定其分配情況，并非單純歸集體。

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內(nèi)容投稿：沈一

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