一、集體土地如何變國有

1、集體土地只能通過土地征收的方式變國有。國家為了公共利益的需要或者是經濟的發(fā)展，需要占用集體土地，將土體進行征用并收回國家的時候，才能變?yōu)閲小?/p>

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十五條,為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

二、農村集體土地轉變?yōu)閲型恋匦枰裱男┏绦?/h3>

1、征地之前，要根據土地的用途，包括它的方位、面積等等，以公告的形式發(fā)放給當地的村民，要告知相關的補償標準以及農民的權利，要在村落當中張貼廣告。告知之后，如果農民自己在土地上面進行了栽種，或者是搶種樹苗、青苗，或者在自家的宅基地上面建造了附著物，這些都不能夠認為是補償的范圍。

2、接下來就需要進行針對的調查，確認組織征地的聽證活動，組織報批的材料。經過層層的審查，還需要繳納稅費公告，登記完了之后，進行補償安置的聽證活動。最后進行實質的補償，才能夠完成整個土地性質的轉變流程。

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內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-集體土地如何變國有，