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一、土地征收怎么補(bǔ)收款

土地征收的補(bǔ)償款主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。安置補(bǔ)助費(fèi)是為了保障被征地農(nóng)民的生活水平不降低，依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

此外，農(nóng)村村民住宅應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、土地征收怎么打款的

土地征收的款項(xiàng)一般通過以下方式進(jìn)行打款：

1.確定征收補(bǔ)償款的金額及支付方式：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償款的具體數(shù)額以及支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式，通常為銀行轉(zhuǎn)賬等方式。

2.設(shè)立專門賬戶：征收部門或相關(guān)單位會(huì)設(shè)立專門的土地征收補(bǔ)償款賬戶，以確?？铐?xiàng)的安全和專款專用。

3.審核與確認(rèn)：對(duì)被征收人的身份、土地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核確認(rèn)，確保補(bǔ)償款的發(fā)放準(zhǔn)確無誤。

4.打款流程：經(jīng)審核無誤后，按照約定的時(shí)間和方式，將補(bǔ)償款打入被征收人提供的銀行賬戶。在打款過程中，會(huì)保留相關(guān)的轉(zhuǎn)賬憑證和支付記錄，以備后續(xù)查詢和核查。

5.通知與公示：及時(shí)通知被征收人款項(xiàng)已到賬，并對(duì)補(bǔ)償款的發(fā)放情況進(jìn)行公示，接受社會(huì)監(jiān)督，保障被征收人的合法權(quán)益。

三、土地征收有糾紛嗎

土地征收過程中是有可能存在糾紛的。

1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)方面，被征收人可能認(rèn)為補(bǔ)償金額過低，與實(shí)際土地價(jià)值或市場行情不符，雙方在補(bǔ)償數(shù)額的認(rèn)定上易產(chǎn)生分歧。

2.征收程序上，若征收程序未按照法定要求進(jìn)行，如未履行公告、聽證等程序，被征收人有權(quán)提出異議，引發(fā)糾紛。

3.土地權(quán)屬認(rèn)定，有時(shí)可能存在土地權(quán)屬不清的情況，導(dǎo)致征收雙方對(duì)土地的歸屬權(quán)存在爭議，進(jìn)而引發(fā)糾紛。總之，土地征收涉及多方利益，在各個(gè)環(huán)節(jié)都可能出現(xiàn)導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生的因素。

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內(nèi)容投稿：范銘

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收有糾紛嗎，征收土地糾紛誰來解決