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一、土地征收時(shí)間的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么

土地征收時(shí)間的界定主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行政程序。一般來(lái)說(shuō)，從作出土地征收決定之日起開(kāi)始計(jì)算征收時(shí)間。

首先，征收決定的作出需符合法定程序，包括規(guī)劃、審批等環(huán)節(jié)的合法合規(guī)性。只有經(jīng)過(guò)法定程序作出的征收決定才具有法律效力，征收時(shí)間也從此時(shí)起算。

其次，在征收過(guò)程中，相關(guān)部門需按照規(guī)定進(jìn)行公告、補(bǔ)償安置等工作。公告發(fā)布時(shí)間、補(bǔ)償安置方案制定及實(shí)施時(shí)間等也與土地征收時(shí)間相關(guān)聯(lián)。

最后，實(shí)際交付土地用于征收項(xiàng)目建設(shè)的時(shí)間也可視為土地征收時(shí)間的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)。它標(biāo)志著土地從原使用者手中轉(zhuǎn)移至征收主體用于特定建設(shè)目的。

總之，土地征收時(shí)間的界定較為復(fù)雜，需綜合考慮多個(gè)方面的法定程序和實(shí)際行為，以確保征收行為的合法性和公正性。

二、土地征收如何收費(fèi)

土地征收的收費(fèi)主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際損失給予補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

此外，征收土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)全額支付。同時(shí)，嚴(yán)禁縣級(jí)以上地方人民政府以調(diào)整壓低征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

三、土地征收時(shí)間按什么計(jì)算

土地征收時(shí)間通常按以下方式計(jì)算：

1.從相關(guān)部門作出土地征收決定之日起開(kāi)始計(jì)算。該決定是土地征收的關(guān)鍵依據(jù)，標(biāo)志著征收工作的正式啟動(dòng)。

2.若征收過(guò)程中涉及公告等程序，公告發(fā)布之日也可作為重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)。公告的目的是讓被征收人知曉征收事宜，保障其知情權(quán)和參與權(quán)。

3.實(shí)際開(kāi)展土地征收相關(guān)工作，如土地丈量、地上附著物清點(diǎn)等活動(dòng)的日期，也可視為土地征收時(shí)間的一部分。這些工作的開(kāi)展意味著征收進(jìn)程的推進(jìn)。

總之，土地征收時(shí)間的計(jì)算涉及多個(gè)方面，不同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)都對(duì)征收工作的合法性、公正性以及被征收人的權(quán)益產(chǎn)生影響。在具體的土地征收案件中，需綜合考慮這些時(shí)間因素，以確保征收行為的合規(guī)性。

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內(nèi)容投稿：陳世軒

內(nèi)容審核：劉超律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地征收時(shí)間按什么計(jì)算，土地征收怎么算