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一、城管只拆除一家的違建合法嗎

城管拆除違建通常是合法的行為，但具體情況需根據(jù)實際法律規(guī)定和具體案件來判斷。

一方面，如果該違建確實屬于違法建筑，且符合相關(guān)法律法規(guī)對于違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，城管部門有權(quán)力依法拆除。這是為了維護(hù)城市的規(guī)劃、公共安全和社會秩序等。

另一方面，如果僅拆除一家的違建而不拆除其他類似的違建，可能存在不合理性。如果其他類似違建未被拆除，可能引發(fā)對執(zhí)法公正性的質(zhì)疑。但如果該違建具有特殊情況，如存在安全隱患且其他違建暫不具備立即拆除的條件等，單獨拆除一家的違建也可能是合法的。

總之，城管拆除違建是否合法，要綜合考慮違建的性質(zhì)、相關(guān)法律法規(guī)以及具體的案件情況等因素。

二、城管非法強(qiáng)拆時效期多久?訟

城管非法強(qiáng)拆的訴訟時效一般為六個月。從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起計算。如果是不動產(chǎn)權(quán)益被侵害，訴訟時效則為二十年，自權(quán)益被侵害之日起計算。但該二十年訴訟時效不適用訴訟時效的中止、中斷規(guī)定。

需要注意的是，訴訟時效期間的起算點對于當(dāng)事人權(quán)益的維護(hù)至關(guān)重要。當(dāng)事人應(yīng)及時關(guān)注自身權(quán)益是否受到侵害，一旦發(fā)現(xiàn)城管存在非法強(qiáng)拆行為，應(yīng)盡快收集相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆現(xiàn)場照片、視頻、相關(guān)文件等，并在訴訟時效內(nèi)提起行政訴訟，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。如果超過訴訟時效，當(dāng)事人的勝訴權(quán)可能會受到影響。

三、廠房土地征收怎么辦

當(dāng)廠房土地被征收時，首先要明確征收主體的合法性，查看相關(guān)文件和手續(xù)是否合規(guī)。

其次，應(yīng)及時與征收部門溝通，了解征收的具體范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。對于廠房的補(bǔ)償，通常包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的補(bǔ)償以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等。土地的補(bǔ)償則依據(jù)土地的用途、面積等因素進(jìn)行計算。

再者，要對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行評估。如果認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低或不合理，可通過合法途徑，如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，來維護(hù)自身的合法權(quán)益。在整個過程中，要保留好相關(guān)的證據(jù)材料，如房屋證件、租賃合同、生產(chǎn)經(jīng)營記錄等，以便在需要時能夠有力地證明自己的權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：談霖陽

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-廠房土地征收怎么辦，廠房征地賠償多少