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● 圣運推薦：城管執(zhí)行違建強拆流程，城市房屋拆遷款如何下發(fā):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、城管執(zhí)行違建強拆流程

城管執(zhí)行違建強拆流程通常如下：

1. 調(diào)查認定：城管部門對涉嫌違建的建筑進行詳細調(diào)查，包括建筑的位置、面積、建設(shè)時間等信息，以確定其是否屬于違建。經(jīng)調(diào)查認定確屬違建后，下達整改通知書，要求當事人自行拆除。

2. 聽證程序：在強拆前，若當事人要求聽證，城管部門應(yīng)組織聽證，聽取當事人的陳述和申辯，確保程序合法公正。

3. 強制拆除決定：經(jīng)過調(diào)查認定和聽證等程序，若當事人仍未自行拆除違建，城管部門應(yīng)作出強制拆除決定，并送達當事人。

4. 實施強拆：在決定規(guī)定的期限屆滿后，城管部門可組織人員對違建進行強制拆除。在實施強拆過程中，應(yīng)確保拆除工作的安全、有序，避免對周邊環(huán)境和他人合法權(quán)益造成損害。同時，應(yīng)保留相關(guān)的拆除證據(jù)和記錄。

二、城市房屋拆遷款如何下發(fā)

城市房屋拆遷款的下發(fā)通常遵循一定的程序和規(guī)定。一般來說，首先，拆遷補償協(xié)議簽訂后，相關(guān)部門會對拆遷款的金額進行核算和審核，確?？铐椀臏蚀_性。其次，經(jīng)過審核無誤后，拆遷款會由拆遷實施單位或委托的銀行等金融機構(gòu)進行準備。然后，按照協(xié)議約定的方式和時間，將拆遷款發(fā)放至被拆遷人的指定賬戶。在這個過程中，拆遷部門會做好相關(guān)的記錄和檔案管理工作，以保障拆遷款的安全和準確發(fā)放。同時，被拆遷人也應(yīng)及時關(guān)注拆遷款的發(fā)放情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與拆遷部門溝通協(xié)調(diào)，以保障自身的合法權(quán)益。

三、城市房屋拆遷補償標準

城市房屋拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

1. 被拆遷房屋的價值補償。按照房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格為基礎(chǔ)進行計算，保障被拆遷人的合法財產(chǎn)權(quán)益。

2. 搬遷、臨時安置補償。因拆遷導致被拆遷人搬遷以及臨時安置的，應(yīng)當給予相應(yīng)的費用補償，包括搬遷費用、臨時安置的周轉(zhuǎn)用房費用或臨時安置補助等。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償。對于因拆遷造成經(jīng)營性用房停產(chǎn)停業(yè)的，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素，給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

4. 獎勵和補助。為鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，一些地方會設(shè)立獎勵機制，同時對于特殊困難群體可能會給予一定的補助。

不同地區(qū)的拆遷補償標準可能會因經(jīng)濟發(fā)展水平、政策等因素而有所差異，具體標準應(yīng)根據(jù)當?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來確定。

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內(nèi)容投稿：鄒玲文

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：頭條-城市房屋拆遷補償標準，城市房屋拆遷補償標準制定