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一、土地一半在征收范圍邊上能征收嗎

土地是否能征收，并不單純?nèi)Q于其處于征收范圍邊上。關(guān)鍵在于征收的合法性依據(jù)及具體規(guī)劃。

從合法性角度，征收需有合法的審批手續(xù)，符合土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃要求。若征收活動經(jīng)過法定程序獲得批準，且征收目的是為了公共利益等合法事由，那么從法律層面具備征收基礎(chǔ)。

關(guān)于處于征收范圍邊上的一半土地，若整體征收規(guī)劃中有對該部分土地的需求，例如該土地對于實現(xiàn)征收后的整體建設(shè)項目功能完整性有必要，或者與周邊已納入征收范圍的土地存在緊密關(guān)聯(lián)性、整體性等，那么這一半土地有被征收的可能性。但如果從規(guī)劃角度，該部分土地并不影響整體征收項目的實施，且有合理的分隔處理方式，也可能不被納入此次征收范圍。具體要結(jié)合相關(guān)規(guī)劃文件、征收決定等進行綜合判斷。

二、土地被征用的如何補償

土地被征用的補償涉及多個方面：

-土地補償費：這是對被征地所有權(quán)人的補償，其標準通常依據(jù)土地原用途的產(chǎn)值來計算。一般為該耕地被征收前若干年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)，旨在彌補土地所有權(quán)人因失去土地而遭受的經(jīng)濟損失。

-安置補助費：主要用于安置以該土地為主要生產(chǎn)資料、失去土地后生活無保障的農(nóng)業(yè)人口。具體數(shù)額按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，同樣與土地年產(chǎn)值相關(guān)聯(lián)，以保障被征地農(nóng)民的生活安置。

-地上附著物及青苗補償費：地上附著物，像房屋、水井、道路等，會根據(jù)其實際價值給予相應補償；青苗則按當季作物的產(chǎn)值進行補償，確保農(nóng)民在土地上的投入得到合理回報。

不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平和土地狀況各異，補償標準也有所不同。并且，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

三、本人70年代開荒土地征收補償歸誰

關(guān)于70年代開荒土地征收補償歸屬問題，需從以下幾方面分析。

首先，需明確開荒土地的所有權(quán)性質(zhì)。我國土地分為國家所有和集體所有，開荒土地通常屬于集體土地。

其次，雖然是個人開荒，但這并不意味著個人就擁有該土地的所有權(quán)。一般情況下，征收補償中的土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。因為土地所有權(quán)歸集體，集體組織可依據(jù)相關(guān)規(guī)定和民主程序，對該費用進行合理分配使用。

然而，對于地上附著物及青苗補償費，應歸屬于所有者。若在開荒地種植了農(nóng)作物、建造了相關(guān)附屬設(shè)施等，這部分補償是對實際投入和產(chǎn)出的補償，應給予實際投入者。

此外，若開荒者與集體經(jīng)濟組織此前有關(guān)于開荒土地權(quán)益的約定，且該約定不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，應按照約定來確定補償歸屬?？傊?，開荒土地征收補償不能簡單認定歸個人或集體，要綜合考慮土地所有權(quán)、地上附著物等多方面因素。

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內(nèi)容投稿：談儀婷

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-本人70年代開荒土地征收補償歸誰，40年前開荒地是不是屬于自己使用的呢?