● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式是怎樣的

● 圣運(yùn)推薦：2021南陽拆遷宅基地補(bǔ)償征收，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：呼市宅基地拆遷補(bǔ)償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償又該怎么算

農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償主要包含兩部分：宅基地補(bǔ)償與房屋補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償歸村集體所有，因?yàn)檎貙儆诩w土地。其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ膮^(qū)片綜合地價(jià)，會考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素確定，一般按面積計(jì)算。

房屋補(bǔ)償歸房屋所有權(quán)人。對房屋價(jià)值的補(bǔ)償，通常采用類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格進(jìn)行評估，也就是參考當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌鼋灰變r(jià)格，由有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、成新度、建筑面積等因素評估確定。另外，還可能涉及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償（若房屋存在經(jīng)營用途）。各地具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式差異較大，需結(jié)合當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償政策確定。

二、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償法律規(guī)定是怎樣

農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償涉及多方面法律規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律：

首先，宅基地補(bǔ)償歸村集體所有，因宅基地屬農(nóng)村集體土地。但村民可獲得地上房屋的補(bǔ)償。

房屋補(bǔ)償方式通常有三種：一是貨幣補(bǔ)償，根據(jù)房屋價(jià)值評估，結(jié)合當(dāng)?shù)仡愃品课菔袌鰞r(jià)格給予相應(yīng)補(bǔ)償款；二是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，提供安置房屋與被拆遷房屋進(jìn)行等值產(chǎn)權(quán)交換；三是重新安排宅基地建房，同時對房屋重建成本費(fèi)用給予補(bǔ)償。

此外，在征收過程中要保障被拆遷農(nóng)民居住條件有改善、生活水平不降低。且征收需遵循法定程序，比如發(fā)布征收公告、征求意見等。補(bǔ)償安置方案需公平合理，若村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有異議，可通過申請復(fù)議、提起訴訟等法定途徑維權(quán)。

當(dāng)探討農(nóng)村宅基地地皮補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢時，我們要知道這并非孤立的問題。除了基礎(chǔ)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與之緊密相關(guān)的還有補(bǔ)償方式的選擇，是貨幣補(bǔ)償還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。而且，不同地區(qū)因經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、土地價(jià)值等因素，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異較大。另外，在遇到特殊情況，比如宅基地存在糾紛時，補(bǔ)償又該如何進(jìn)行。若你對農(nóng)村宅基地地皮補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體計(jì)算方式、補(bǔ)償分配的細(xì)節(jié)，或者上述相關(guān)拓展問題存在疑問，無需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村宅基地地皮補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢

農(nóng)村宅基地地皮的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的數(shù)值，不同地方會依據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等情況而有所不同。

通常來講，補(bǔ)償包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該宅基地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計(jì)算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是該宅基地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4到6倍。

不過，每公頃被征收宅基地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市來規(guī)定。

總之，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)得結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償辦法

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款歸誰所有

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少平米

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償面積怎么計(jì)算?

●農(nóng)村宅基賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償方案

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)

●農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償法律規(guī)定是怎樣的

●農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償辦法

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地房屋征收與補(bǔ)償辦法

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少平米

●農(nóng)村宅基地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2020-3-252.8萬閱讀

●農(nóng)村宅基賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償方法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●兩兄弟一個宅基地拆遷補(bǔ)償有啥法律依據(jù)，兩兄弟宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●空宅基地500平補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，空宅基地500平方補(bǔ)償有何法律標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于土地征收話題更新

●國家變壓器占宅基地賠償有啥法律依據(jù)，國家變壓器占宅基地賠償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)償程序有哪些法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)償流程有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地?zé)o房賠償有哪些法律依據(jù)，宅基地?zé)o房賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓符合哪些法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地買賣是否受法律保護(hù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地旁有高壓線能否要求賠償，宅基地有高壓線經(jīng)過能獲補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，宅基地與房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定有何不同:今日關(guān)于土地征收話題更新

●修高速占用宅基地補(bǔ)償有啥法律依據(jù)，修高速占用宅基地補(bǔ)償有法律依據(jù)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償糾紛法律如何裁決，宅基地拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律如何規(guī)定，宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律是怎樣規(guī)定的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●律師見證的宅基地四至究竟有何法律意義，律師見證的宅基地四至究竟有何法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣確定的，農(nóng)村宅基地回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地拆遷怎么維權(quán)，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地確權(quán)后他人憑何法律途徑能占有，宅基地確權(quán)后他人怎樣合法爭取占有權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地300平征地補(bǔ)償有啥法律標(biāo)準(zhǔn)，宅基地300平征地補(bǔ)償法律標(biāo)準(zhǔn)是啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地補(bǔ)償款未發(fā)可走哪些法律途徑，宅基地推倒補(bǔ)償款未發(fā)可起訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村收回宅基地的程序符合法律規(guī)定嗎，農(nóng)村收回宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被占如何確定補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，宅基地被占可獲哪些法律規(guī)定補(bǔ)償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●父母離婚后申請宅基地有啥法律規(guī)定，父母離婚后申請宅基地有哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：馬鈺伊

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-農(nóng)村宅基地地皮補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018價(jià)格一覽表