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一、公證后的宅基地拆遷賠償按何標準補

宅基地拆遷賠償標準并非由是否公證決定。

首先，補償通常包括土地補償和房屋補償兩大部分。土地補償方面，一般依據(jù)當?shù)卣贫ǖ膮^(qū)片綜合地價來確定，該地價會考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并會適時調(diào)整。

房屋補償部分，對于合法建造且登記的房屋，會根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新程度等，通過評估機構(gòu)進行評估作價補償；對于未經(jīng)登記的房屋，若符合相關(guān)規(guī)劃及建房規(guī)定，也會給予合理補償；不符合規(guī)定的可能不予補償或減少補償。

此外，還可能有搬遷補助費、臨時安置補助費等補償項目。具體標準要以當?shù)卣婪ㄖ贫ú⒐娴牟疬w補償安置方案為準。若對補償標準有異議，可通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等法律途徑維權(quán)。

二、公證后的宅基地拆遷賠償依何標準補

宅基地拆遷賠償標準并非單純?nèi)Q于是否公證。拆遷補償一般遵循以下幾類標準：

首先是土地補償，根據(jù)宅基地的面積大小，結(jié)合當?shù)赝恋卣魇盏膮^(qū)片綜合地價來確定補償金額，區(qū)片綜合地價通常會考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值等因素。

其次是房屋補償，對于宅基地上的房屋，按照其重置成新價進行補償，即根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、成新程度等計算重建相同房屋所需的費用。

此外，還有搬遷、安置補助費，用于補償被拆遷人因拆遷造成的搬遷費用以及提供臨時安置住所的費用等。

不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平差異大，具體補償標準由各地政府依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本地實際情況制定并公布。建議你關(guān)注當?shù)卣l(fā)布的拆遷補償安置方案，以明確具體補償細節(jié)。

當探討做了公證宅基地拆遷賠償歸誰補這一問題時，我們需要進一步了解相關(guān)要點。在明確賠償歸屬后，還可能面臨賠償款的分配問題，特別是涉及家庭共有成員時，如何公平合理地分配拆遷賠償款至關(guān)重要。此外，若對公證的效力產(chǎn)生質(zhì)疑，比如公證過程是否存在瑕疵影響賠償歸屬判定，又該如何處理。倘若你在宅基地拆遷賠償?shù)臍w屬確定、賠償款分配，或是公證效力等方面存在疑惑，別讓這些問題困擾你。點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、做了公證宅基地拆遷賠償歸誰補

通常來講，那些經(jīng)過了公證程序的宅基地拆遷賠償，那可是歸公證里所指定的那個權(quán)利人的。

要是公證已經(jīng)清清楚楚地規(guī)定好了賠償?shù)臍w屬對象，那咱們就一定得按照公證上寫的內(nèi)容去執(zhí)行。

要是沒有進行明確的公證，從法律的角度來看，宅基地的拆遷賠償一般是歸宅基地的使用權(quán)人所有的。

農(nóng)村宅基地的使用權(quán)，一般都屬于農(nóng)村集體組織的成員，通常也就是那一戶家庭。

不過，具體到實際情況，那可得根據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)、拆遷政策，還有公證的具體內(nèi)容之類的方方面面來綜合判斷。

要是出現(xiàn)了爭議，那可不能含糊，得通過合法的法律途徑去解決，最后由法院根據(jù)相關(guān)的證據(jù)以及法律規(guī)定來準確地確定賠償?shù)降自摎w誰。

這可不能馬虎大意，得把每一個細節(jié)都考慮清楚，才能保障大家的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：唐璇潔

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：中國法院網(wǎng)-做了公證宅基地拆遷賠償歸誰補，公證宅基地房屋繼承能反悔嗎