● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補償征收，2022年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、老人宅基地過戶子女有啥法律流程

宅基地過戶給子女分兩種情況。

若子女為本村集體經(jīng)濟組織成員：

首先準(zhǔn)備好相關(guān)材料，如申請書、雙方身份證明、宅基地使用權(quán)證書、村委會證明等。接著向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出宅基地變更登記申請，填寫變更申請表。土地管理部門受理后，會進行實地調(diào)查、審核，看是否符合宅基地使用規(guī)定及相關(guān)規(guī)劃等。審核通過后，將進行公示，公示期無異議或異議不成立，就會辦理變更登記，換發(fā)新的宅基地使用權(quán)證書。

若子女不是本村集體經(jīng)濟組織成員，一般情況下不能辦理宅基地過戶。因為宅基地具有很強的福利性質(zhì)，僅限本集體經(jīng)濟組織成員享有。但存在特殊情況，如“地隨房走”，子女繼承了宅基地上的房屋，可基于房屋所有權(quán)繼續(xù)使用宅基地，不過不能對房屋進行翻建、擴建等，待房屋自然滅失后，宅基地將由村集體收回。

二、老人宅基地過戶子女需辦哪些法律手續(xù)

宅基地過戶給子女，不同情況手續(xù)有別：

-若子女為本村集體經(jīng)濟組織成員：首先要準(zhǔn)備好雙方身份證明、宅基地使用證、相關(guān)證明宅基地歸屬及轉(zhuǎn)讓合法性的材料等。然后前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T（一般是鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所）申請，填寫宅基地變更登記申請表，提交材料。土地管理部門會進行實地核查、公示等程序，公示無異議后予以辦理變更登記，換發(fā)新的宅基地使用證。

-若子女非本村集體經(jīng)濟組織成員：這種情況通常不能辦理宅基地過戶。因為宅基地是基于本村集體經(jīng)濟組織成員身份分配，具有福利性質(zhì)和較強的人身屬性。但地上房屋可繼承，通過繼承房屋間接使用宅基地，不過無法變更宅基地使用權(quán)人，僅在房屋存續(xù)期間有相應(yīng)權(quán)益。

當(dāng)探討老人宅基地可以過戶給子女嗎這一問題時，我們要知道，即便順利完成過戶，后續(xù)還有一些相關(guān)要點需要關(guān)注。比如過戶后，子女對宅基地上房屋的修繕、翻建規(guī)定。不同地區(qū)對于翻建的面積、高度等都有嚴(yán)格要求，若不遵守可能面臨處罰。而且，隨著農(nóng)村土地政策的不斷變化，宅基地在繼承、流轉(zhuǎn)方面的規(guī)定或許會有調(diào)整。要是你對老人宅基地過戶給子女后的房屋處置、未來政策變動等方面存在疑問，不用糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、老人宅基地可以過戶給子女嗎

老人宅基地那事兒。

咱都知道，這宅基地的所有權(quán)那是歸集體所有的，農(nóng)民，就只有個使用權(quán)。

要是子女，正好是咱本村的集體經(jīng)濟組織成員，并且還符合“一戶一宅”之類的規(guī)定，那可就好辦，能通過法定的程序去辦理宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，把這宅基地順順利利地過戶給子女。

可要是子女不屬于咱本村的集體經(jīng)濟組織成員，那一般情況下就沒辦法直接辦理過戶。

這可不是隨隨便便就能弄的事兒。

而且，這里面還有些得注意的地方，就像是得提交申請，得經(jīng)過審核批準(zhǔn)之類的程序。

這些程序可不能馬虎大意，得一步步來。

總之，咱可一定要按照法律的規(guī)定和當(dāng)?shù)氐恼邅磙k事，得確保這過戶的行為是合法合規(guī)的，可不能瞎整。

不然到時候出了啥問題，那可就麻煩。

咱可得把這事兒弄清楚，別到時候因為不懂這些規(guī)定而鬧出啥幺蛾子來。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●老人宅基地過戶子女有啥法律流程嗎

●老人宅基地過戶手續(xù)

●老人的農(nóng)村宅基地可以過戶給兒子嗎

●老人如何把宅基過戶而孩子

●老人把宅基地轉(zhuǎn)讓給兒子合法嗎

●老人的宅基地怎么繼承

●老人宅基地兒女可以分割嗎

●老人宅基地過戶手續(xù)

●老人的宅基地

●農(nóng)村老人宅基地怎么過戶給女兒

●老人宅基地過戶子女需辦哪些法律手續(xù)呢

●老人如何把宅基過戶而孩子

●老人的農(nóng)村宅基地可以過戶給兒子嗎

●老人活著宅基地過戶手續(xù)

●老人的宅基地怎么繼承

●老人的宅基地怎么繼承

●老人宅基地兒女可以分割嗎

●老人名下宅基地子女能繼承嗎

●老人的宅基地

●農(nóng)村老人宅基地怎么過戶給女兒

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●宅基地征收若不符規(guī)定會怎樣處罰，宅基地征收怎樣獲取合理補償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●在自家宅基地上建房未審批會不會是違建，沒有房產(chǎn)證的房子一定是違建嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●打宅基地官司怎樣收集有效證據(jù)，打宅基地官司證據(jù)不足該咋辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地建房合同糾紛怎么處理的，農(nóng)村宅基地權(quán)屬爭議法院不受理怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地如何分，農(nóng)村宅基地來源有哪些:今日關(guān)于土地征收話題更新

●在自家宅基地上建房未審批是否是違建，沒有房產(chǎn)證的房子一定是違建嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地糾紛由哪個部門處理的，農(nóng)村宅基地違建房屋如何處理的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地分配確定標(biāo)準(zhǔn)是什么，農(nóng)村宅基地翻建糾紛怎么處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地被侵占有糾紛怎么辦理，農(nóng)村宅基地糾紛如何解決最有效:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷補償歸誰所有，農(nóng)村宅基地拆遷怎么分:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地上的房屋能查封嗎，農(nóng)村宅基地糾紛可以打官司嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地上房屋怎么來評估，農(nóng)村宅基地糾紛找什么部門合適解決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地糾紛有哪些證據(jù)，農(nóng)村宅基地道路糾紛找誰處理最好:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地房屋如何分割出來，農(nóng)村宅基地拆遷怎么分配房屋補償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地爭議如何快速解決問題，農(nóng)村宅基地權(quán)屬確認(rèn)流程是什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地和鄰居怎樣才能劃清界限，農(nóng)村宅基地買賣糾紛怎么判:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷無房子補償標(biāo)準(zhǔn)是多少，農(nóng)村宅基地家庭成員如何分配:今日關(guān)于土地征收話題更新

●老宅基地上建房屬于違建嗎，在自家宅基地上建房未審批是不是是違建:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地糾紛怎樣走司法程序處理，農(nóng)村宅基地能賠多少錢:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地離婚時怎么分割的，農(nóng)村宅基地鬧糾紛地界怎么確定:今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：孫婷雪

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-老人宅基地可以過戶給子女嗎，老人的宅基地可以繼承嗎