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一、宅基地征收補償?shù)臉藴史扇绾味?/h3>

宅基地征收補償標準由多種法律法規(guī)綜合確定。依據(jù)《土地管理法》，補償主要包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

土地補償費和安置補助費標準，通常由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

農(nóng)村村民住宅補償，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理補償，保障村民居住權(quán)益。地上附著物和青苗補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。各地情況有差異，具體標準需結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)定。

二、宅基地征收補償標準法律如何規(guī)定

宅基地征收補償標準并無統(tǒng)一的具體法律數(shù)值規(guī)定。法律規(guī)定補償應(yīng)保障被征收人的合法權(quán)益，遵循公平合理原則。

一般包含兩部分：一是宅基地補償，歸村集體所有，這部分補償根據(jù)土地管理法等規(guī)定，結(jié)合土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，至少每三年調(diào)整或者重新公布一次區(qū)片綜合地價來確定；二是房屋補償，歸房屋所有權(quán)人，通常根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新程度等，通過評估確定其價值。

此外，因征收造成搬遷、臨時安置的，還應(yīng)當(dāng)補償搬遷、臨時安置費；涉及青苗等附屬物的，也有相應(yīng)補償。具體標準由各地省級政府制定并公布，你可關(guān)注當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)征收補償公告獲取詳細信息。

在探討宅基地征收有哪些補償時，我們知道了基礎(chǔ)補償內(nèi)容，但還有一些與之緊密相關(guān)的要點。比如，補償?shù)木唧w計算標準可能因地區(qū)政策不同而存在差異，有些地方會綜合考慮宅基地面積、房屋價值以及人口數(shù)量等多方面因素來精準核算補償金額。另外，對于宅基地上有附屬設(shè)施的情況，像水井、豬圈等，補償方式也各有規(guī)定。倘若你對宅基地征收補償?shù)挠嬎惴绞?、附屬設(shè)施補償細節(jié)等方面還有疑問，別再糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、宅基地征收有哪些補償

宅基地征收補償主要涵蓋這些方面。

首先是土地補償，這可是很關(guān)鍵的一塊。

它是根據(jù)被征收的宅基地原先的用途，再結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平等各種因素來確定補償?shù)臉藴?，目的就是為了能好好保障農(nóng)民對土地所擁有的權(quán)益。

接著是安置補償，這是針對那些因為征收而失去了宅基地的農(nóng)民，得給他們提供安置的途徑，像可以用貨幣來安置，也可以重新給他們安排一塊宅基地讓他們建房，這樣就能保障他們的居住權(quán)益。

還有地上附著物補償，這里面就包括農(nóng)民在宅基地上建造的那些房屋還有其他的建筑物以及附屬設(shè)施之類的，會按照它們的實際價值來給予補償。

另外，可能還會有搬遷的費用補償，以及臨時安置的費用補償。

不過具體的補償標準在各個地方那可是差別挺大的，一般都是由當(dāng)?shù)氐恼罁?jù)相關(guān)的法律法規(guī)，再結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況去制定的。

在征收的整個過程當(dāng)中，農(nóng)民朋友們一定要懂得依法去維護自己的合法權(quán)益，要確保得到的補償是合理的、公平的，可不能讓自己的利益受到損害。

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內(nèi)容投稿：穆儀

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地征收有哪些補償，宅基地征收補償標準2021