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一、老宅基地被霸占60年能否依法要回

這取決于多方面因素。首先，需明確宅基地的權(quán)屬，一般以宅基地使用證等相關(guān)證件來確定歸屬。若有合法證件能證明該宅基地原本歸您所有，從物權(quán)角度，您享有相應(yīng)權(quán)利。

關(guān)于訴訟時(shí)效，雖然已被霸占60年，但宅基地糾紛不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。不過，實(shí)踐中還需考慮歷史使用情況、當(dāng)?shù)卣咭约跋嚓P(guān)證據(jù)。比如，若在這60年里，對方對宅基地進(jìn)行了較大投入建設(shè)等情況，法院在處理時(shí)會綜合權(quán)衡各方利益。

您要收集能證明宅基地原始?xì)w屬的證據(jù)，如老的宅基地證、相關(guān)審批文件、鄰居證人證言等，之后可先嘗試與對方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門反映，要求進(jìn)行權(quán)屬認(rèn)定和調(diào)解；若仍無法解決，可向法院提起民事訴訟，主張要回宅基地。

二、老宅基地被霸占60年能依法要回嗎

宅基地被霸占60年能否依法要回，需分情況看待。首先，宅基地的所有權(quán)歸集體，農(nóng)戶只有使用權(quán)。若能證明該宅基地的合法使用權(quán)歸您，比如有宅基地使用證、相關(guān)審批文件等原始憑證，那么從物權(quán)角度，您有權(quán)主張權(quán)利。

雖然時(shí)間長達(dá)60年，但物權(quán)請求權(quán)不受訴訟時(shí)效限制。不過實(shí)際操作中，需考慮霸占行為開始時(shí)的歷史背景、相關(guān)證據(jù)保存情況等。若對方長期占有使用，形成一定的事實(shí)狀態(tài)，且涉及村民之間關(guān)系、集體利益等復(fù)雜因素，處理起來會較為棘手。建議先與對方協(xié)商，說明情況爭取和平解決；協(xié)商不成，可請求當(dāng)?shù)卮逦瘯?、政府相關(guān)部門調(diào)解；若仍無法解決，可收集證據(jù)向法院提起訴訟，由法院根據(jù)具體事實(shí)和法律規(guī)定作出判決。

當(dāng)面臨老宅基地被人霸占了60年的棘手狀況時(shí)，我們不僅要關(guān)注當(dāng)下如何解決霸占問題，還有與之緊密相關(guān)的拓展事項(xiàng)。比如，即便成功拿回被霸占的老宅基地，后續(xù)若涉及房屋重建，在宅基地的規(guī)劃審批手續(xù)上有哪些具體要求。又或者，在確認(rèn)宅基地歸屬權(quán)后，土地的相關(guān)權(quán)益如何明確界定。要是你對老宅基地被霸占60年后的這些后續(xù)處理、權(quán)益界定等問題感到迷茫，不要著急。點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)的法律人士將為你提供精準(zhǔn)且有效的解答與建議，助你妥善解決難題。

三、老宅基地被人霸占了60年怎么辦

這種狀況，可有點(diǎn)復(fù)雜。咱得先弄清楚您到底有沒有宅基地的相關(guān)權(quán)屬證明，就像是那宅基地證啥的。要是有，這就能當(dāng)作很重要的證據(jù)，用來主張您的權(quán)利。

霸占了60年，這時(shí)間可不算短，可能會在時(shí)效方面有點(diǎn)小麻煩。不過，宅基地的相關(guān)權(quán)利可不咋受訴訟時(shí)效的限制。

您可以先試著跟那霸占方好好商量商量，把對方行為的違法性明明白白地告訴對方，然后要求對方把宅基地還給您。要是商量不好，就可以去找當(dāng)?shù)氐拇逦瘯蛘哙l(xiāng)鎮(zhèn)政府，讓他們幫忙調(diào)解調(diào)解。要是調(diào)解也沒啥效果，那您就有權(quán)利去人民法院提起訴訟，讓對方把宅基地還給您，同時(shí)還得讓對方賠償您的損失。

在這整個(gè)過程當(dāng)中，您可得注意收集和保存那些能夠證明您對宅基地?fù)碛泻戏?quán)利的證據(jù)，比如說證人的證言，還有相關(guān)的文書之類的。這些證據(jù)可都能幫您在維護(hù)自己權(quán)益的時(shí)候發(fā)揮大作用。

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內(nèi)容投稿：平慕

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-老宅基地被人霸占了60年怎么辦，老宅基地被別人占用