● 圣運推薦：承包土地到期遭拒續(xù)簽有何法律途徑，承包土地到期遭拒續(xù)簽有啥法律途徑:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、承包土地到期遭拒續(xù)簽有何法律途徑

首先，需查看當初簽訂的土地承包合同中關(guān)于到期續(xù)簽的具體約定。若合同明確約定了優(yōu)先續(xù)簽權(quán)等相關(guān)條款，發(fā)包方拒絕續(xù)簽，承包方有權(quán)依據(jù)合同約定，通過協(xié)商要求發(fā)包方履行合同義務，進行續(xù)簽。若協(xié)商不成，可向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁機構(gòu)會依據(jù)事實和法律規(guī)定，對雙方糾紛進行裁決。

若合同未約定續(xù)簽事宜，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律，在同等條件下，原承包方享有優(yōu)先承包權(quán)。承包方可以此主張權(quán)利，先與發(fā)包方溝通。若溝通無果，也可選擇向人民法院提起訴訟，通過司法途徑，請求法院判定發(fā)包方給予合理的續(xù)簽機會，以維護自身合法權(quán)益。

二、承包土地到期遭拒續(xù)簽有啥法律途徑

承包土地到期遭拒續(xù)簽，可通過以下法律途徑解決：

首先，查看原承包合同條款，看是否有關(guān)于優(yōu)先續(xù)租權(quán)等相關(guān)約定。若有明確約定，發(fā)包方無正當理由拒續(xù)簽，構(gòu)成違約?？上扰c發(fā)包方協(xié)商溝通，闡明其違約事實及應承擔的責任，爭取達成續(xù)簽協(xié)議。

若協(xié)商不成，可申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)草原等主管部門進行調(diào)解。這些部門有職責處理農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛。

若調(diào)解仍無法解決，可依據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》，向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁。或者直接向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，通過司法途徑維護自身合法權(quán)益，要求發(fā)包方承擔相應法律責任，以實現(xiàn)續(xù)簽承包土地的訴求。

當面臨承包土地到期不給續(xù)簽的情況時，后續(xù)還有許多要點值得關(guān)注。一方面，要留意地上附著物的處置問題，比如自建的房屋、種植的作物等該如何處理，這其中涉及諸多權(quán)益與補償細節(jié)。另一方面，關(guān)于優(yōu)先承包權(quán)的問題也不容忽視，在同等條件下，原承包人是享有優(yōu)先承包權(quán)的。若遭遇不給續(xù)簽卻又未遵循此規(guī)則，權(quán)益便可能受到侵害。倘若你在承包土地到期不給續(xù)簽的問題上，對地上附著物處置、優(yōu)先承包權(quán)實現(xiàn)等方面存在疑問，別再迷茫，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供精準解答。

三、承包土地到期不給續(xù)簽怎么辦

當承包土地到期后，如果發(fā)包方拒絕給予續(xù)簽，這時你就可以憑借《農(nóng)村土地承包法》來守護自身的權(quán)益。

首先，一定要仔細查看當初簽訂的原承包合同，著重看看里面有沒有關(guān)于續(xù)約的相關(guān)約定條款。

要是合同里沒有明確說明，并且在承包期屆滿之后，土地承包經(jīng)營權(quán)依然由農(nóng)戶持續(xù)享有，那么發(fā)包方就應該繼續(xù)進行發(fā)包。

接下來，你可以主動與發(fā)包方進行協(xié)商，讓他們給出不續(xù)簽的理由。

如果這些理由是不合法的，你就有權(quán)利要求他們改正。

要是協(xié)商始終無法達成一致，你可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)村土地承包管理部門申請調(diào)解，也可以直接向人民法院提起訴訟，堅決要求確認自己享有繼續(xù)承包該土地的權(quán)利，同時要求發(fā)包方履行續(xù)簽的義務。

在訴訟的整個過程當中，必須要提供一些相關(guān)的證據(jù)，像原承包合同之類的，通過這些證據(jù)來支撐你的主張，從而更好地維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：梁軍

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-承包土地到期不給續(xù)簽怎么辦，承包土地到期村里不給續(xù)合同怎么辦