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一、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)有何法律依據(jù)

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)主要依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律。

首先，土地流轉(zhuǎn)遵循平等、自愿、有償原則，費(fèi)用承擔(dān)由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定，并在流轉(zhuǎn)合同中明確約定。這體現(xiàn)了民事合同意思自治的核心原則，只要不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，雙方約定具有法律效力。

其次，如果流轉(zhuǎn)合同未約定費(fèi)用承擔(dān)事項(xiàng)，一般按照交易習(xí)慣和公平原則處理。例如，若流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，在沒有特殊約定時(shí)，受讓方通常承擔(dān)維持土地農(nóng)業(yè)用途相關(guān)必要費(fèi)用。

若因政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，可依據(jù)公平原則，由雙方合理分擔(dān)損失。在處理糾紛時(shí)，協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以通過調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等途徑解決。

二、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)有哪些法律依據(jù)

土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)主要依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律規(guī)定。土地流轉(zhuǎn)遵循平等、自愿、有償原則，流轉(zhuǎn)費(fèi)用的承擔(dān)由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定，并在流轉(zhuǎn)合同中明確約定。

通常，若合同無特別約定，費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)按交易習(xí)慣或公平原則處理。比如，在以出租方式流轉(zhuǎn)土地時(shí)，承租人一般需按照約定向出租人支付租金作為流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

從法律層面看，一旦雙方達(dá)成關(guān)于流轉(zhuǎn)費(fèi)用承擔(dān)的約定，就形成合同義務(wù)，雙方應(yīng)依約履行。若一方不履行支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用等相關(guān)義務(wù)，構(gòu)成違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，如繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。這旨在保障土地流轉(zhuǎn)交易的公平性和穩(wěn)定性，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

在探討土地流轉(zhuǎn)抽去費(fèi)用由誰承擔(dān)這一問題時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)其背后還關(guān)聯(lián)著一些重要要點(diǎn)。比如，費(fèi)用承擔(dān)是否會(huì)因土地流轉(zhuǎn)的不同方式（出租、轉(zhuǎn)包、互換等）而有所差異，不同方式下各方的責(zé)任界定可能大不相同。另外，在確定費(fèi)用承擔(dān)方后，具體的支付時(shí)間、支付形式等細(xì)節(jié)也值得關(guān)注。若在實(shí)際的土地流轉(zhuǎn)過程中，你對(duì)費(fèi)用承擔(dān)主體的確定方式仍存疑慮，或是對(duì)這些相關(guān)細(xì)節(jié)拿捏不準(zhǔn)，無需煩惱。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你深入剖析，給出精準(zhǔn)且有效的建議。

三、土地流轉(zhuǎn)抽去費(fèi)用由誰承擔(dān)

在土地流轉(zhuǎn)事宜中，關(guān)于抽去費(fèi)用（若理解為相關(guān)稅費(fèi)等情形）：

若為流轉(zhuǎn)過程中的土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)，通常由轉(zhuǎn)讓方（轉(zhuǎn)出土地的那方）負(fù)責(zé)，但倘若合同明確約定由受讓方承擔(dān)，就按合同約定來執(zhí)行。對(duì)于印花稅，土地流轉(zhuǎn)合同的雙方都得各自繳納。

要是涉及土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的費(fèi)用，若有土地流轉(zhuǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與，此部分費(fèi)用可由雙方協(xié)商確定由誰承擔(dān)，一般是受讓方承擔(dān)，或者雙方按一定比例分擔(dān)。不過不管怎樣約定，都得遵守法律法規(guī)，且要在土地流轉(zhuǎn)合同中明確規(guī)定相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)主體，以防日后出現(xiàn)糾紛。

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內(nèi)容投稿：阮松

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-土地流轉(zhuǎn)抽去費(fèi)用由誰承擔(dān)，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用是什么意思