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一、土地出租被征，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸誰

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，青苗補(bǔ)償費(fèi)一般歸實(shí)際投入耕種的人所有。

在土地出租的情況下，如果承租人在租賃土地上種植了青苗，那么當(dāng)土地被征收時，青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)支付給承租人。這是因?yàn)槌凶馊藢η嗝邕M(jìn)行了實(shí)際的種植、管理與投入，青苗是其勞動成果的體現(xiàn)。

不過，如果土地租賃合同對青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬有明確約定，且該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就按照合同約定來處理。例如合同約定征收時青苗補(bǔ)償費(fèi)歸出租人所有，那么從其約定。

若雙方就青苗補(bǔ)償費(fèi)歸屬產(chǎn)生爭議，首先可嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過民事訴訟的途徑，由法院依據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定來判定補(bǔ)償費(fèi)的歸屬。

二、土地出租后被征承租人有補(bǔ)償嗎

土地出租后被征收，承租人是否有補(bǔ)償需視具體情況而定。

從法律角度，征收補(bǔ)償對象一般是土地所有權(quán)人及使用權(quán)人。但承租人在租賃期間對土地有合法的占有、使用權(quán)益。如果租賃合同對此有明確約定，按約定執(zhí)行。

若無約定，對于承租人因租賃土地所投入的青苗、地上附著物等，若屬于承租人所有，征收時應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償；因征收導(dǎo)致承租人提前終止租賃，給承租人造成停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷安置費(fèi)用等合理損失的，也應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。比如，承租人在土地上建造了養(yǎng)殖設(shè)施、種植了農(nóng)作物等，在征收時這些投入應(yīng)當(dāng)獲得補(bǔ)償?？傊?，承租人有權(quán)主張因征收造成自身合法權(quán)益損失部分的補(bǔ)償。

當(dāng)探討土地出租后被征用賠償款給誰這一問題時，與之緊密相關(guān)的還有一些要點(diǎn)值得關(guān)注。土地被征用時，除了賠償款歸屬問題，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的分配也至關(guān)重要。如果在租賃期間承租人對土地進(jìn)行了投入，增添了附著物，這部分補(bǔ)償該如何界定與劃分。而且，因土地征用導(dǎo)致租賃合同提前終止，出租方與承租方在違約責(zé)任、剩余租金退還等方面可能也會產(chǎn)生糾紛。倘若你對土地出租后被征用涉及的這些賠償細(xì)節(jié)、合同糾紛等還有疑問，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)法律解答。

三、土地出租后被征用賠償款給誰

土地出租后被征用，一般來說賠償款歸土地的所有權(quán)人。要是土地在出租之前屬于集體所有，那賠償款就歸集體組織；要是土地在出租之前屬于國家所有，賠償款就歸國家。不過，如果出租方和承租方對賠償款有約定的話，就按照他們的約定來。要是承租方在租賃期間對土地進(jìn)行了改良等投入，就可以要求對相關(guān)投入進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。要注意的是，具體的情況得依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及合同約定來確定，不同的地區(qū)和具體的案件可能會有不一樣的情況?？傊?，要把土地的所有權(quán)歸屬、合同約定以及承租方的投入等因素綜合起來考慮，這樣才能確定賠償款的歸屬和分配。

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內(nèi)容投稿：章國

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：臨律-土地出租后被征用賠償款給誰，土地出租期間被征地錢給誰