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一、征地補償款一直沒發(fā)放怎么辦理

倘若您所應(yīng)得的征地補償款項一直未能得到妥善的發(fā)放處理，此時首先需要您對該項補償金的發(fā)放時間與操作流程進行詳細的核實與查證，深入洞察是否存在任何坡度延遲發(fā)放的理由與依據(jù)。

若經(jīng)核查并未發(fā)現(xiàn)其中存在任何的合理性因素，那么您接下來便可以實行以下相應(yīng)措施來捍衛(wèi)屬于自己的權(quán)益：首先，您可選擇直接前往負責處理征地補償事務(wù)的相關(guān)部門或機構(gòu)進行咨詢，向他們提出合情合理的請求，以便獲取有關(guān)補償款實際發(fā)放的具體時間規(guī)劃以及相應(yīng)的執(zhí)行方案；若在這一過程中遇到種種人為設(shè)置障礙以致難以獲取公正服務(wù)等不利情況，您也有權(quán)利向上一層級的主管部門乃至相關(guān)的監(jiān)督機關(guān)反饋此類情況，尋求進一步的幫助與支持；此外，基于《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)范，所有被征收土地的個人均有權(quán)享有及時、全面、足額且合理的補償權(quán)益，若未按照約定的期限支付的，則可按照法定程序，要求對方支付逾期履行期間的債務(wù)利息作為補償措施；最后，為保護好自身的核心利益，您完全有權(quán)尋求法律援助或委托律師以法律手段落實、解決您面臨的爭端問題，依照法律規(guī)定的途徑和方式來保障并實現(xiàn)自身的合法權(quán)益不受侵犯。

二、征地工作怎么開展

土地征收作業(yè)乃一項繁瑣且包含諸多流程的嚴謹事務(wù)，務(wù)必嚴格遵循法規(guī)條例方可實施。

在土地征收行動中，負責征地任務(wù)的機構(gòu)須首先明確理念及范圍，以保障所涉的土地征收計劃完全符合公共利益所需，例如基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)建或是為了滿足公眾需求的服務(wù)項目。

緊接著，他們必須嚴格依照法律條款，細心制定出詳盡周密的征地賠償方案，確保被征收人能夠得到公平公正且符合實際情況的報酬。

然后，在正式啟動征地程序之前，征地部門有責任將所有征地信息及其中涵蓋的原因、針對的地域范圍以及擬定的賠償方案等內(nèi)容公之于眾，從而得到廣大社會大眾的關(guān)注與監(jiān)督。

在整個征地過程中，應(yīng)盡量尊重被征收人的意見，若有必要還可以適時召開公開聽證會，全力保護他們應(yīng)有的合法權(quán)益不受侵犯。

三、濮陽示范區(qū)征地補償標準

河南省濮陽市國土資源局對該市征地補償措施實施了細致劃分，主要包括兩大項：一項是土地補償費用，另一項是安置補助費用。

土地補償費用的具體金額，是依據(jù)被征用土地的適宜性、地理位置及年產(chǎn)值等多重因素綜合考量后得出的，通常情況下，其補償標準大致在被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍之間浮動。

而安置補助費用的計算則更為精準，只以被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍作為需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量的參照依據(jù)，同時，若有富余勞動力的存在，可酌情再追加安置補助費用，但不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的最高限度——十五倍。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容投稿：薛樂子

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：臨律-濮陽示范區(qū)征地補償標準，2020年濮陽市征地補償標準