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一、土地被征收后十年無開發(fā)歸誰征收

土地被征收后十年未開發(fā)，土地歸屬與后續(xù)征收情況需依據(jù)具體法規(guī)判斷。

根據(jù)相關法律規(guī)定，禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。征收土地后，若連續(xù)兩年未使用，經(jīng)原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權。該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應當交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織恢復耕種。

在土地被縣級以上人民政府收回后，若后續(xù)要進行開發(fā)等再次征收，征收主體依然是縣級以上人民政府。政府會按照法定程序，根據(jù)公共利益需要等因素，對土地重新進行征收相關工作，包括發(fā)布征收公告、進行補償安置等。所以，土地被征收后十年未開發(fā)，土地可能已被政府收回，若再次征收仍由縣級以上人民政府負責組織實施。

二、被征收過的土地多年未開發(fā)農(nóng)民還有使用權嗎

被征收過的土地，自征收程序合法完成后，農(nóng)民便不再擁有使用權。土地征收是國家為公共利益需要，依法將集體土地所有權轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋厮袡嗟男袨?。征收完成，土地權屬發(fā)生變更，由集體所有變?yōu)閲宜小?/p>

若土地被征收后多年未開發(fā)，可能涉及閑置土地問題。根據(jù)相關規(guī)定，超過一定期限未動工開發(fā)建設，且未動工開發(fā)建設的面積占應動工開發(fā)建設總面積三分之一以上或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設連續(xù)滿一年的國有建設用地，可認定為閑置土地。

對于閑置土地，政府可采取多種處置方式，如延長開發(fā)建設時間、改變土地用途、安排臨時使用、協(xié)議有償收回、置換土地等。但這些處置措施與農(nóng)民是否恢復土地使用權并無直接關聯(lián)，因為征收完成后土地性質(zhì)已改變。農(nóng)民不能因土地閑置而自動恢復對該土地的使用權。

三、選址公示后多久征收土地

選址公示后多久征收土地并無固定時長標準，受多種因素影響。

從流程看，選址公示只是前期工作。之后還需進行土地調(diào)查、社會穩(wěn)定風險評估、擬定征地補償安置方案并公告、組織聽證等程序。只有這些前期程序完成且符合要求，才會由縣級以上地方人民政府申請征收土地。

土地性質(zhì)不同也會影響征收時間。農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地時，需辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，涉及征收永久基本農(nóng)田等特殊情況，審批層級更高、流程更復雜，會使征收時間延長。

此外，政策法規(guī)調(diào)整、行政效率以及是否存在爭議等因素也會對征收時間產(chǎn)生影響。如果公示后公眾反饋意見多、存在爭議需協(xié)調(diào)解決，或政策有新變化，都可能使征收進度放緩。所以，無法明確選址公示后具體多久征收土地。

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內(nèi)容投稿：孔雨諾

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-選址公示后多久征收土地，選址批前公示多久開始建設