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一、基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地該如何辦理

基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需嚴(yán)格依法辦理。首先，需由用地單位或個(gè)人向相關(guān)土地行政主管部門提出申請(qǐng)，說明用地用途、面積等情況。土地行政主管部門會(huì)同規(guī)劃等部門進(jìn)行審查，符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃等要求的，上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府。經(jīng)批準(zhǔn)后，由土地行政主管部門組織實(shí)施征地補(bǔ)償安置等工作。同時(shí)，要嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行公告、聽證等，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。在整個(gè)過程中，必須確?；巨r(nóng)田的數(shù)量不減少、質(zhì)量不降低。若違反相關(guān)規(guī)定，將面臨嚴(yán)厲的法律制裁。總之，基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地需遵循法定程序，確保合法合規(guī)。

二、基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為一般農(nóng)田需要哪些手續(xù)

基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為一般農(nóng)田需辦理以下手續(xù)：首先，由用地單位或個(gè)人提出申請(qǐng)，說明轉(zhuǎn)用的原因和用途等情況。然后，當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行初審，包括對(duì)土地現(xiàn)狀的調(diào)查等工作。接著，逐級(jí)上報(bào)至有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府，經(jīng)該政府的相關(guān)部門審核通過后，核發(fā)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)文件。在這個(gè)過程中，還需遵守土地利用總體規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保轉(zhuǎn)用行為合法合規(guī)。同時(shí)，要注重對(duì)基本農(nóng)田的保護(hù)，避免不合理的轉(zhuǎn)用導(dǎo)致耕地資源的浪費(fèi)和破壞。總之，基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為一般農(nóng)田的手續(xù)較為嚴(yán)格，需嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行辦理。

申請(qǐng)人向當(dāng)?shù)貒?guó)土管理部門遞交書面申請(qǐng)，國(guó)土資源管理局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及環(huán)境評(píng)估，合格后發(fā)放申請(qǐng)表格。經(jīng)村委會(huì)審查簽署意見并加蓋公章后，提交至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，再上報(bào)縣級(jí)國(guó)土資源局審核。審核通過后，申請(qǐng)材料送縣政府審批，國(guó)土資源局簽發(fā)批準(zhǔn)證書并進(jìn)行放樣確認(rèn)。

三、基本農(nóng)田改為一般農(nóng)田怎么做

如何實(shí)現(xiàn)基本農(nóng)田向一般農(nóng)田的轉(zhuǎn)型

基本農(nóng)田變更為一般土地需經(jīng)過以下六個(gè)步驟進(jìn)行操作：

首先，請(qǐng)申請(qǐng)人以書面形式正式提出用地申請(qǐng)；

其次，由具資質(zhì)的國(guó)土資源所對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行全面的現(xiàn)場(chǎng)勘察和調(diào)查研究；

接著，由相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審查并確認(rèn)其符合相關(guān)規(guī)定之后，向申請(qǐng)人發(fā)放申請(qǐng)表格供其填寫；

進(jìn)一步地，要求村委會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后簽字、蓋公章后，將審批材料遞交至所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府；

再者，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)該對(duì)整個(gè)流程進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)并確保材料真實(shí)無(wú)誤后，上報(bào)給國(guó)土局執(zhí)行最后的審核工作，待審核通過后，上報(bào)給縣級(jí)人民政府；

最后，縣級(jí)國(guó)土局會(huì)發(fā)放批準(zhǔn)通知書并要求各相關(guān)單位在放樣環(huán)節(jié)進(jìn)行簽字確認(rèn)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，要批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民批準(zhǔn)。

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內(nèi)容投稿：于麗

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來源：中國(guó)法院網(wǎng)-基本農(nóng)田改為一般農(nóng)田怎么做，基本農(nóng)田改為一般農(nóng)田需要什么手續(xù)