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一、強(qiáng)拆廠房違法怎樣賠償?shù)?/h3>

強(qiáng)拆廠房違法的賠償主要包括以下幾個(gè)方面。

1.廠房的重置成本價(jià)。這是按照當(dāng)前的建筑材料和人工費(fèi)用等，重新建造一座與被拆除廠房相同或類似結(jié)構(gòu)、質(zhì)量的廠房所需的費(fèi)用。

2.廠房內(nèi)物品的損失賠償。包括機(jī)器設(shè)備、原材料、辦公用品等的實(shí)際價(jià)值損失，需提供相關(guān)的購置憑證等證據(jù)予以證明。

3.因強(qiáng)拆導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失。根據(jù)廠房的經(jīng)營規(guī)模、效益等因素，合理計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)期間的預(yù)期利潤損失等。

4.搬遷費(fèi)用。包括搬遷過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等合理費(fèi)用。

5.對因強(qiáng)拆造成的其他直接損失進(jìn)行賠償，如因強(qiáng)拆導(dǎo)致的臨時(shí)安置費(fèi)用等?？傊?，要根據(jù)具體情況，綜合計(jì)算各項(xiàng)損失，以充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。

二、啟動(dòng)房屋征收工作要多久

啟動(dòng)房屋征收工作的時(shí)間因各種因素而異，難以確定一個(gè)固定的時(shí)長。

一般來說，從啟動(dòng)前期準(zhǔn)備工作到正式實(shí)施征收，可能需要數(shù)月到一年左右的時(shí)間。首先，需要完成征收項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)等前期手續(xù)，這涉及多個(gè)部門的審批和協(xié)調(diào)，可能需要花費(fèi)一定時(shí)間。其次，對征收范圍內(nèi)的房屋等進(jìn)行調(diào)查、登記、評估等工作，以確定征收范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，這也需要一定的時(shí)間來細(xì)致開展。再者，若涉及到法律程序，如公告、聽證等，也會占用一定時(shí)間。然而，如果征收工作面臨復(fù)雜情況，如被征收人較多、意見分歧大等，時(shí)間可能會延長，甚至可能會出現(xiàn)法律糾紛等情況，導(dǎo)致征收工作進(jìn)程受阻。

三、企業(yè)征收土地要什么程序

企業(yè)征收土地通常需以下程序：

1.擬定征收方案：企業(yè)需根據(jù)發(fā)展規(guī)劃等擬定征收土地的具體方案，包括征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

2.進(jìn)行規(guī)劃和審批：方案需經(jīng)相關(guān)規(guī)劃部門審核，符合土地利用總體規(guī)劃等要求后，報(bào)有權(quán)機(jī)關(guān)審批。審批過程中會對征收的合法性、合理性等進(jìn)行嚴(yán)格審查。

3.發(fā)布征收公告：經(jīng)審批通過后，要在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，告知被征收人征收的相關(guān)事宜，如征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，保障被征收人的知情權(quán)。

4.協(xié)商補(bǔ)償事宜：企業(yè)與被征收人就補(bǔ)償?shù)葐栴}進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)償協(xié)議。若協(xié)商不成，可通過法定程序解決。

5.實(shí)施征收：按照批準(zhǔn)的征收方案和簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，企業(yè)組織實(shí)施土地征收工作，包括清理地上附著物等。

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內(nèi)容投稿：楊睿

內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-企業(yè)征收土地要什么程序，征收企業(yè)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)