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一、如何要求房屋被征收

要要求房屋被征收，首先需明確征收的合法性與合理性。了解當(dāng)?shù)氐恼魇照吆头ㄒ?guī)，確定征收行為是否符合法定程序和條件。

其次，可與征收部門進(jìn)行溝通協(xié)商。表達(dá)自己對(duì)房屋的情感和對(duì)征收補(bǔ)償?shù)钠谕?，要求征收部門提供詳細(xì)的征收方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，并對(duì)不合理之處提出質(zhì)疑和要求修改。

再者，若協(xié)商無(wú)果，可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自身權(quán)益?？梢韵蛳嚓P(guān)的行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果不服的，還可以向人民法院提起行政訴訟。在訴訟過(guò)程中，要充分準(zhǔn)備證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修費(fèi)用憑證等，以支持自己的主張。同時(shí)，要注意訴訟時(shí)效，及時(shí)行使自己的權(quán)利。

總之，要求房屋被征收需要理性、合法地進(jìn)行，通過(guò)多種途徑維護(hù)自身的合法權(quán)益。

二、如何終止征收國(guó)有土地

要終止征收國(guó)有土地，通常需要遵循以下步驟和滿足一定條件。

1.政府方面：政府應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)征收行為進(jìn)行全面評(píng)估和審查。如果發(fā)現(xiàn)征收過(guò)程中存在違法違規(guī)行為或不符合公共利益等情況，政府應(yīng)主動(dòng)停止征收程序，并對(duì)被征收人進(jìn)行合理補(bǔ)償和安置。

2.被征收人方面：被征收人如果認(rèn)為征收行為不合法或不合理，可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。例如，向有關(guān)部門申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，要求撤銷征收決定或停止征收行為。

3.法律程序方面：整個(gè)過(guò)程需要嚴(yán)格按照法律程序進(jìn)行，包括申請(qǐng)、審查、裁決等環(huán)節(jié)。各方應(yīng)充分尊重法律程序的權(quán)威性和公正性，確保終止征收國(guó)有土地的行為合法合規(guī)。

總之，終止征收國(guó)有土地需要政府和被征收人共同努力，遵循法律規(guī)定，以保障公共利益和被征收人的合法權(quán)益。

三、如何征收土地提留金

土地提留金的征收通常需要遵循以下步驟和規(guī)定：

1.明確征收主體：一般由當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門負(fù)責(zé)征收土地提留金。他們會(huì)依據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來(lái)確定征收的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和程序。

2.確定征收范圍：根據(jù)土地的用途、性質(zhì)以及相關(guān)政策規(guī)定，確定哪些土地需要征收提留金。例如，對(duì)于商業(yè)用地、工業(yè)用地等可能會(huì)有不同的征收標(biāo)準(zhǔn)。

3.制定征收標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)土地的評(píng)估價(jià)值、地理位置、市場(chǎng)行情等因素，制定合理的征收標(biāo)準(zhǔn)。征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保既能滿足公共利益的需要，又能保障土地所有者的合法權(quán)益。

4.履行征收程序：征收土地提留金需要遵循法定的程序，包括公告、聽(tīng)證、協(xié)商等環(huán)節(jié)，以確保征收過(guò)程的公正、公平、公開(kāi)。

5.收取和管理資金：征收的土地提留金應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行收取和管理，用于相關(guān)的公共事業(yè)或土地開(kāi)發(fā)等方面，同時(shí)要接受監(jiān)督和審計(jì)，確保資金的合理使用。

需要注意的是，不同地區(qū)的土地提留金征收規(guī)定可能會(huì)有所差異，具體應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來(lái)執(zhí)行。

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內(nèi)容投稿：韓志海

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-如何征收土地提留金，征地提留是提留哪一方的