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一、江蘇省征地補償標準

江蘇省現(xiàn)在征收土地的賠償標準是根據(jù)這塊地在征收之前的前三年里的平均每年產(chǎn)值來算的。

其中，這個平均每年產(chǎn)值的下限就是這么定的：一類地區(qū)每畝至少要達到1800塊錢；二類地區(qū)每畝不能少于1600塊錢；三類地區(qū)每畝至少要有1400塊錢；至于四類地區(qū)每畝也得有1200塊錢才行。

然后說到安置補助費這部分，其實它就是按照咱們要被安置的失地農(nóng)民的數(shù)量來計算的。

二、農(nóng)村集體征地違法嗎嗎

實際上，農(nóng)村集體土地的征用本身并非違法行為，但在操作過程中必須遵循嚴格的國家法律規(guī)定及流程安排。

根據(jù)我國的《土地管理法》以及其他相關法律規(guī)范的規(guī)定，農(nóng)村集體土地的征收活動若要具備合法性，則需達到如下幾個基本條件：首先，征收的動機必須出于為公眾謀取利益，例如進行基礎設施建設、實施城市規(guī)劃等；其次，征收活動必須經(jīng)過國務院或者省級人民政府的正式批準，具體的審批權限將根據(jù)征地規(guī)模的大小予以確定；再者，征收計劃應依法向社會公布，并給予廣大民眾一定的公示期限，以便村民能夠對該計劃提出異議；最后，對于被征地的農(nóng)民，他們應該獲得公正且合理的補償，其中包括土地補償費用、安置補助費用等，同時還需要妥善解決失地農(nóng)民的生活和就業(yè)問題。

整個征地過程都必須嚴格遵守法定程序，包括舉行聽證會、進行評估、簽署補償協(xié)議等環(huán)節(jié)。

三、陜西省征地補償費用標準

關于征地補償?shù)膯栴}，咱們得了解一下，一般的補償項目包括有土地補償金、安排遷移費用、青苗賠償費和地面上的附作物補償金等等這些方面。

不過，具體的賠償金額到底是多少，這要根據(jù)咱們那塊被征收土地所在的地方、土地性質(zhì)、市價以及本地的經(jīng)濟狀況等多種因素來全面分析決定才行。

因為我們的政策總是在不斷地變化，所以說，最準確的信息還是應該以陜西省政府或者相關部門發(fā)布的最新的補償標準為依據(jù)。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容投稿：彭航

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：臨律-陜西省征地補償費用標準，陜西省征地補償新標準