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一、村委會(huì)怎么征收土地

村委會(huì)征收土地需遵循法定程序。1. 需由縣級以上人民政府依法進(jìn)行征收審批，獲得相關(guān)征收許可文件。2. 村委會(huì)應(yīng)在征收范圍內(nèi)進(jìn)行公告，告知村民征收目的、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要信息，保障村民的知情權(quán)。3. 組織專業(yè)的土地評估機(jī)構(gòu)對被征收土地進(jìn)行評估，確定合理的補(bǔ)償金額。4. 與被征收土地的農(nóng)戶進(jìn)行協(xié)商談判，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。如無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)按照法定程序申請行政裁決或提起行政訴訟。5. 在完成補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)工作后，方可依法實(shí)施土地征收行為?？傊?，村委會(huì)征收土地必須依法依規(guī)進(jìn)行，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

二、村委會(huì)征收房屋怎么補(bǔ)償

村委會(huì)征收房屋通常應(yīng)遵循合法、公平、合理的原則進(jìn)行補(bǔ)償。

1. 補(bǔ)償范圍一般包括房屋價(jià)值補(bǔ)償，即按照被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場評估價(jià)確定補(bǔ)償金額；搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償，用于補(bǔ)償被征收人因搬遷和臨時(shí)安置所產(chǎn)生的費(fèi)用；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，針對因征收導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營中斷等損失進(jìn)行補(bǔ)償。

2. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。同時(shí)，要充分考慮被征收人的實(shí)際情況和合理需求，保障其合法權(quán)益。

3. 征收程序必須合法，包括征收決定的作出、公告、補(bǔ)償方案的制定與公示、補(bǔ)償協(xié)議的簽訂等環(huán)節(jié)都應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。如果村委會(huì)在征收過程中存在違法違規(guī)行為，被征收人有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、村上征收土地犯法嗎

征收土地是否合法需要根據(jù)具體情況來判斷。

一般來說，征收土地必須符合法定的條件和程序。如果征收土地是為了公共利益，如修建公路、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施，并且按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行了公告、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，那么這種征收行為通常是合法的。

然而，如果征收土地并非用于公共利益，或者在征收過程中未遵循法定程序，如未進(jìn)行公告、未給予合理補(bǔ)償?shù)龋敲催@種征收行為就可能是違法的。

此外，不同國家和地區(qū)對于征收土地的法律規(guī)定有所不同，具體的合法性判斷還需要參考當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。如果對某一具體的征收行為是否合法存在疑問，建議咨詢專業(yè)的法律顧問或向相關(guān)政府部門了解相關(guān)情況。

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內(nèi)容投稿：王夢藝

內(nèi)容審核：北京圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-村上征收土地犯法嗎，村委征收農(nóng)戶土地是否合法