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一、有爭議的土地能否征收

有爭議的土地一般情況下不能征收。土地征收需遵循合法、合理、公平的原則。若土地存在爭議，意味著其權(quán)屬尚不明確，此時(shí)進(jìn)行征收可能導(dǎo)致后續(xù)的法律糾紛和權(quán)益沖突。首先，征收應(yīng)當(dāng)以土地權(quán)屬清晰為前提，避免因爭議而使征收行為陷入法律困境。其次，對(duì)于有爭議的土地，應(yīng)先通過合法的途徑解決爭議，明確土地的歸屬和權(quán)益，再考慮是否進(jìn)行征收。最后，若未經(jīng)妥善處理爭議就強(qiáng)行征收，可能會(huì)被認(rèn)定為違法征收行為，相關(guān)當(dāng)事人有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。總之，在處理有爭議的土地時(shí)，必須謹(jǐn)慎對(duì)待，確保征收行為的合法性和公正性。

二、有土地被征收的嗎

在現(xiàn)實(shí)中，存在土地被征收的情況。土地征收是指國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。

1.公共利益需求是土地征收的前提，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、重大公共項(xiàng)目等。這些項(xiàng)目對(duì)于國家和社會(huì)的發(fā)展具有重要意義。

2.土地征收需要依照法定程序進(jìn)行，包括規(guī)劃、審批、公告、補(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)，以確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。

3.國家會(huì)給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等，以彌補(bǔ)被征地農(nóng)民的損失。

總之，土地征收是一種常見的土地利用方式，但必須在合法合規(guī)的前提下進(jìn)行，以保障公共利益和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、已征收土地怎么購買

已征收土地通常不能隨意購買。已征收土地已由國家或集體所有，其用途和流轉(zhuǎn)等有嚴(yán)格的規(guī)定和程序。

一般情況下，若該土地符合相關(guān)規(guī)劃且經(jīng)過法定程序轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地后，可以通過公開的土地出讓等方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和購買。具體流程包括發(fā)布土地出讓公告、符合條件的競買人參與競拍、確定競得人并簽訂土地出讓合同等。

然而，如果是在集體土地征收過程中，未完成法定征收程序及相關(guān)手續(xù)，擅自購買已征收土地是不合法的行為，可能會(huì)導(dǎo)致合同無效等法律后果。

總之，購買已征收土地必須嚴(yán)格遵循法律法規(guī)和相關(guān)程序，確保交易的合法性和合規(guī)性。

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內(nèi)容投稿：苗思延

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-已征收土地怎么購買，已征收的土地權(quán)屬歸誰