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一、農(nóng)村房屋征收的錢(qián)給誰(shuí)

農(nóng)村房屋征收的補(bǔ)償款一般歸房屋所有權(quán)人所有。房屋所有權(quán)人通常是該房屋的登記戶主或?qū)嶋H擁有房屋產(chǎn)權(quán)的人。如果房屋存在共有情況，如夫妻共有、家庭共有等，那么征收補(bǔ)償款應(yīng)根據(jù)共有人的份額進(jìn)行分配。在一些特殊情況下，如房屋被他人非法占有但產(chǎn)權(quán)仍屬于原所有人，補(bǔ)償款也應(yīng)歸原所有人。同時(shí)，如果房屋存在抵押等他項(xiàng)權(quán)利，在支付補(bǔ)償款時(shí)應(yīng)先清償相關(guān)債務(wù)。總之，農(nóng)村房屋征收的錢(qián)應(yīng)根據(jù)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行合理分配。

1.首先確定房屋的所有權(quán)人，以其為主要領(lǐng)取補(bǔ)償款的對(duì)象。

2.若存在共有情況，按共有人的份額進(jìn)行分配。

3.考慮房屋的他項(xiàng)權(quán)利，清償相關(guān)債務(wù)后再分配剩余補(bǔ)償款。

二、農(nóng)村房屋征收按什么賠

農(nóng)村房屋征收通常按照以下方式進(jìn)行賠償：

1.房屋重置價(jià)賠償：根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、建筑年代等因素，參照當(dāng)?shù)仡愃品课莸氖袌?chǎng)價(jià)格，確定房屋的重置價(jià)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行價(jià)值補(bǔ)償。

2.宅基地使用權(quán)賠償：對(duì)于被征收房屋所占用的宅基地，給予相應(yīng)的使用權(quán)賠償。一般會(huì)按照宅基地的面積、區(qū)位等因素，給予一定的貨幣補(bǔ)償或重新安排宅基地。

3.附屬物賠償：包括房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施，如圍墻、水井、化糞池、院內(nèi)樹(shù)木等，根據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。

4.搬遷、臨時(shí)安置賠償：因征收房屋而導(dǎo)致被征收人搬遷的，給予搬遷費(fèi)用賠償；對(duì)被征收人進(jìn)行臨時(shí)安置的，支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，以保障被征收人的基本生活需求。

在具體的征收賠償中，各地會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策規(guī)定等因素，制定相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和辦法，以確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

三、農(nóng)場(chǎng)土地征收能同意嗎

是否同意農(nóng)場(chǎng)土地征收需要綜合多方面因素來(lái)考量。

一方面，征收行為應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和公共利益的需要。如果征收是為了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等合法的公共利益目的，且遵循了法定的程序，如經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批、公告等，那么從公共利益的角度來(lái)看，可能有其合理性，此時(shí)可以考慮同意。

另一方面，也需要關(guān)注被征收農(nóng)民的合法權(quán)益。包括合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要能夠保障農(nóng)民在失去土地后的生活水平不降低；要有妥善的安置措施，如提供就業(yè)機(jī)會(huì)、建設(shè)安置小區(qū)等，以確保農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。如果補(bǔ)償和安置不合理，農(nóng)民的權(quán)益無(wú)法得到有效保障，那么就需要謹(jǐn)慎考慮是否同意征收。總之，要在公共利益和農(nóng)民權(quán)益之間找到平衡，做出合理的決策。

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內(nèi)容投稿：任怡涵

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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