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一、征地自動(dòng)批文違法

關(guān)于征地批復(fù)自動(dòng)失效的問(wèn)題，這與批復(fù)之合規(guī)性并非直接關(guān)聯(lián)，實(shí)際上，它主要代表了在某些特定情境下，批復(fù)的法律效力將會(huì)消失。

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)，征地批復(fù)存在以下幾種可能導(dǎo)致其自動(dòng)失效的情形：根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批工作的意見》中的第十四條明確指出，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批文件的有效期僅為兩年。

這就意味著，若經(jīng)過(guò)法定程序獲得批準(zhǔn)之后，若市、縣級(jí)政府未能在兩年之內(nèi)實(shí)際使用土地或者沒(méi)有執(zhí)行征地補(bǔ)償安置方案，那么相應(yīng)的批準(zhǔn)文件便會(huì)自動(dòng)失效。

同樣地，《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》中也有相似的規(guī)定，即農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，若滿兩年仍未開展具體的征地或用地行為，那么批準(zhǔn)文件也將自動(dòng)失效。

因此，如果征地批復(fù)已經(jīng)超過(guò)有效期限，但征地單位或政府仍然依據(jù)此批復(fù)進(jìn)行征地活動(dòng)，那么這樣的行為無(wú)疑是違法的。

被征地者有權(quán)拒絕這類征地行為，并且可以向相關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)，要求立即停止非法征地行為，同時(shí)還可以尋求法律途徑來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益，例如申請(qǐng)行政復(fù)議以及提起行政訴訟。

二、征地公墓怎么處理

土地征用及規(guī)劃審批流程：在實(shí)施征地行為之前，必須取得省級(jí)以上人民政府的正式批準(zhǔn)，以確保整個(gè)過(guò)程符合相關(guān)法規(guī)和政策要求。

規(guī)劃方案制定：在公墓建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)之前，必須制定詳盡的規(guī)劃方案，其中應(yīng)涵蓋土地用途變更、墓地設(shè)計(jì)以及綠化環(huán)保措施等多個(gè)方面。

補(bǔ)償與安置標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)批準(zhǔn)文件中所載明的“征收土地方案”來(lái)確定具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)不得低于當(dāng)?shù)氐膮^(qū)片地價(jià)。

公告與協(xié)商環(huán)節(jié)：在征地范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)發(fā)布有關(guān)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等重要信息的公告，以便保障被征地戶的知情權(quán)，同時(shí)也為雙方進(jìn)行充分的協(xié)商創(chuàng)造條件。

集中安置方式：針對(duì)需要遷移的舊墳，必須與墓主或其家屬進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，在達(dá)成一致意見之后方可進(jìn)行遷移工作或者給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

三、征地補(bǔ)償不合理找哪里征地

關(guān)于投訴途徑之探討：首先，您可以將相關(guān)事項(xiàng)向您所在地區(qū)的縣級(jí)地方政府進(jìn)行反思并針對(duì)其中的種種未知問(wèn)題提出正當(dāng)?shù)姆磳?duì)理由及相應(yīng)的建議。

其次，若縣級(jí)政府無(wú)法妥善處理這些問(wèn)題，您可向省級(jí)土地管理局進(jìn)一步提出申訴，以期能夠得到妥善解決。

再次，依據(jù)《征用土地公告辦法》第九條規(guī)定，在您對(duì)于征地補(bǔ)償與安置規(guī)劃存在獨(dú)立的意見與看法時(shí)，可以在公告發(fā)布日期開始后的十個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提交書面申請(qǐng)，懇切請(qǐng)求舉行聽證會(huì)議。

而當(dāng)您對(duì)補(bǔ)償金額不滿意或者有異議時(shí)，您也可以向負(fù)有責(zé)任的行政機(jī)構(gòu)提出行政復(fù)議申請(qǐng)，若對(duì)復(fù)議結(jié)果仍感不滿，則可以向上一級(jí)人民法院提起行政訴訟。

最后，若涉及到土地補(bǔ)償款分配的不公正或違法行為，您還可以向相應(yīng)的司法機(jī)構(gòu)發(fā)起民事訴訟，然而在此過(guò)程中所需要的充分證據(jù)將成為您勝訴與否的關(guān)鍵因素。

因此，尋求法律專業(yè)人士的協(xié)助，將有助于您更為深入地了解自身的權(quán)益與義務(wù)，以及如何采取恰當(dāng)?shù)姆纱胧﹣?lái)維護(hù)自己的利益。

《征收土地公告辦法》

第九條

被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

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內(nèi)容投稿：喻涵睿

內(nèi)容審核：郭建煒律師

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