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一、廠房征地賠償

1、廠房拆遷的話，主要賠償這幾個部分：土地租金、生意損失、地上財產(chǎn)損失（比如房子、機(jī)器設(shè)備）、搬家費(fèi)、遣散員工錢等等。

2、房子拆個遷，主要就是給這些錢：房子補(bǔ)償費(fèi)，看你房子的結(jié)構(gòu)和舊到什么程度來算；還有臨時住所補(bǔ)貼，按你家?guī)卓谌怂?；最后是獎勵性補(bǔ)償，這個得看地方政策和法律規(guī)定，不能亂來。

3、房子要拆，先得有個公告，告訴大家為啥拆、在哪兒拆、誰負(fù)責(zé)拆、怎么補(bǔ)償、啥時候簽合同、能不能告狀、哪些事不能干等等。

然后就可以開始拆了，先找建設(shè)單位拿拆遷許可證，再發(fā)公告，接著通知房主，房主去問清楚怎么補(bǔ)償、住哪兒、怎么搬家等等，最后簽協(xié)議、付錢、拆房子。

4、拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t就是不能讓你過得比以前差，還得有點(diǎn)改善才行。

二、村里征地怎么辦

貨幣補(bǔ)償就是請專門的機(jī)構(gòu)來估算被拆房子的價格，然后根據(jù)評估結(jié)果算出賠償金。

產(chǎn)權(quán)置換就是我們平常說的“換房”，它又分兩種：按價值換和按面積換。

比如，如果你的老房子值多少錢，那新房子也要值這么多才行；或者說按照你家房子的大小，在規(guī)定范圍內(nèi)直接換一個差不多大的新房子不用補(bǔ)差價。

不過因?yàn)樵蹅儑页鞘谢M(jìn)程快，房價地價都漲得厲害，有些問題光靠這兩種辦法解決不了，所以現(xiàn)在開始流行把它們倆結(jié)合起來。

三、對征地補(bǔ)償不滿怎么辦

要是對征地補(bǔ)嘗不滿意，就找當(dāng)?shù)卣蛘吒咭患壍恼畮兔f(xié)調(diào)。

不行的話，就讓省里批準(zhǔn)征地的領(lǐng)導(dǎo)出面做決定。

通常來說，如果覺得征地補(bǔ)償不夠，可以提出讓當(dāng)?shù)卣畮兔f(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)失敗了，還能再讓他們出面判斷。

萬一遇到不合理征地，趕緊搜集證據(jù)去法院告狀，要求停止侵權(quán)并賠償損失。

現(xiàn)在農(nóng)民們也能用上一個叫“土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決”的機(jī)制，來解決這個問題。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容投稿：施瑞

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-對征地補(bǔ)償不滿怎么辦，對征地賠償不滿意該怎么辦