● 圣運(yùn)推薦：調(diào)解書能直接確權(quán)嗎，騰退房屋糾紛屬于什么案由呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：耕地沒(méi)確權(quán)征地有補(bǔ)償嗎，為了征地補(bǔ)償遷戶口怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：確權(quán)地征地什么補(bǔ)償，地鐵征地補(bǔ)償款怎么收稅:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：確權(quán)土地征收補(bǔ)償歸誰(shuí)管，確權(quán)土地征收補(bǔ)償歸誰(shuí)管理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村征地未成年有補(bǔ)償嗎，征地補(bǔ)償是按確權(quán)面積嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：征收前需要房屋確權(quán)嗎，征收土地安置補(bǔ)償需哪些部門認(rèn)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：被征收土地可以分田嗎，被征收土地能確權(quán)嗎房屋:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：征收土地如何確權(quán)房屋，征收土地是分紅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、房屋征收土地還能確權(quán)嗎

在房屋征收的情況下，土地通常不能再進(jìn)行確權(quán)。

房屋征收意味著土地已被納入征收范圍，其土地性質(zhì)和權(quán)屬即將發(fā)生轉(zhuǎn)變。土地確權(quán)是對(duì)土地所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利的確認(rèn)，目的在于明確土地的歸屬等相關(guān)權(quán)益。一旦土地被征收，土地的相關(guān)權(quán)益將按照征收程序和規(guī)定重新安排，如變?yōu)閲?guó)有土地由征收部門進(jìn)行后續(xù)的開(kāi)發(fā)建設(shè)等用途規(guī)劃，不再符合進(jìn)行土地確權(quán)的條件。而且征收過(guò)程中會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償安置措施來(lái)處理原土地使用者或所有者的權(quán)益問(wèn)題，不需要再進(jìn)行確權(quán)。

二、土地征收有權(quán)收房產(chǎn)證嗎

在土地征收過(guò)程中，有權(quán)依法收回房產(chǎn)證。

（一）土地征收的性質(zhì)

土地征收是國(guó)家基于公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地的行為。當(dāng)土地被征收時(shí)，土地上的房屋等附著物也會(huì)面臨征收。

（二）房產(chǎn)證收回的依據(jù)

1. 房屋是依附于土地存在的，土地性質(zhì)發(fā)生變更且房屋被征收時(shí)，房產(chǎn)證所對(duì)應(yīng)的房屋權(quán)益發(fā)生根本性變化。政府部門會(huì)按照法定程序?qū)Ρ徽魇杖说姆课葸M(jìn)行補(bǔ)償安置等工作，之后收回房產(chǎn)證。

2. 相關(guān)部門在辦理土地征收過(guò)程中的產(chǎn)權(quán)注銷等手續(xù)時(shí)，收回房產(chǎn)證是整個(gè)征收程序的一部分，這有助于確保土地征收工作的合法性、有序性以及對(duì)被征收人權(quán)益的準(zhǔn)確核算與保障。

不過(guò)，整個(gè)土地征收過(guò)程必須嚴(yán)格依照法定程序進(jìn)行，保障被征收人的合法權(quán)益。

三、征收土地房屋可以買賣嗎

征收中的土地房屋不能買賣。

在土地房屋被征收的情況下，其產(chǎn)權(quán)處于一種特殊的狀態(tài)。從征收程序看，征收方已經(jīng)啟動(dòng)對(duì)該土地房屋的征收工作，土地房屋的相關(guān)權(quán)益已被納入征收規(guī)劃范疇。對(duì)于賣方來(lái)說(shuō)，已沒(méi)有完整的處置權(quán)來(lái)進(jìn)行買賣交易。從法律規(guī)定而言，這種即將被征收的土地房屋進(jìn)行買賣可能損害國(guó)家利益、征收工作的正常進(jìn)行以及可能侵害到潛在買受人的權(quán)益。如果在征收過(guò)程中存在買賣行為，后續(xù)容易引發(fā)一系列復(fù)雜的法律糾紛，比如征收補(bǔ)償款的歸屬、土地房屋交付等問(wèn)題。所以，征收土地房屋不可以買賣。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋征收土地還能確權(quán)嗎現(xiàn)在

●房屋征收土地還能確權(quán)嗎最新消息

●土地被征收后還可以確權(quán)嗎?

●土地征收了房子會(huì)征收嗎?

●土地已征收,可以申請(qǐng)確權(quán)嗎?

●房屋征收后土地使用權(quán)歸誰(shuí)

●正在被征收的房屋可以確權(quán)嗎

●房屋征收土地還能確權(quán)嗎怎么辦

●征收土地會(huì)拆房子嗎

●土地已經(jīng)被征收能不能在確權(quán)

●土地征收有權(quán)收房產(chǎn)證嗎要交稅嗎

●土地征收給錢嗎

●土地征收有錢嗎

●土地征收還有土地確權(quán)嗎

●土地征收是不是要拆房子

●土地征收后所有權(quán)歸屬誰(shuí)?

●土地征收有文件嗎

●土地征收能賠房子嗎

●征收土地包括房子嗎?

●土地征收有誰(shuí)批準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●我現(xiàn)在這個(gè)確權(quán)土地確權(quán)以后哇多出了一畝地的要錢合理嗎我是黑龍江省肇州縣，嫁出的女兒能分土地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)機(jī)關(guān)有哪些，土地確權(quán)不是本人簽字有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●不能確權(quán)的房子拆遷補(bǔ)償，沒(méi)確權(quán)的土地怎么解決:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●私自買賣土地買方會(huì)受處罰嗎，土地確權(quán)證有沒(méi)有法律效果:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●確權(quán)人的拆遷補(bǔ)償分割，兩兄弟一個(gè)宅基地,已分戶,怎么確權(quán):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●戶口遷出土地確權(quán)還有地嗎，戶口遷出土地確權(quán)到期了怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●糾紛的土地確權(quán)后怎么辦，關(guān)于土地糾紛狀書怎樣寫:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●貧困戶土地糾紛怎么化解，租賃土地確權(quán)糾紛怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地如何確權(quán)房屋，征收土地是分紅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●被征收土地可以分田嗎，被征收土地能確權(quán)嗎房屋:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償是按人口還是按戶口，拆遷補(bǔ)償是按確權(quán)面積算嗎怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收是認(rèn)同房屋確權(quán)證嗎，征收土地包括平房面積嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村宅基地確權(quán)出現(xiàn)錯(cuò)誤如何更正，沒(méi)有農(nóng)村宅基地怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收前需要房屋確權(quán)嗎，征收土地安置補(bǔ)償需哪些部門認(rèn)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房東拆遷租戶有沒(méi)有補(bǔ)償，房地一體確權(quán)登記是要拆遷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所拆遷補(bǔ)償有哪些，農(nóng)村確權(quán)房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償是按人口還是按戶口的，拆遷補(bǔ)償是按確權(quán)面積算嗎怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村征地未成年有補(bǔ)償嗎，征地補(bǔ)償是按確權(quán)面積嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地確權(quán)拆遷補(bǔ)償多少，農(nóng)村房屋拆遷怎么安置好:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地確權(quán)怎么做，集體土地所有權(quán)能否轉(zhuǎn)讓:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：談浩

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來(lái)源：臨律-征收土地房屋可以買賣嗎，征收的房子可以買賣嗎