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一、土地征收評估怎么收費

土地征收評估收費通常依據(jù)相關(guān)規(guī)定和評估機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)來確定。一般來說，收費方式主要有以下幾種：

1.按照評估標(biāo)的的金額比例收費。即根據(jù)被征收土地的價值大小，按照一定的比例收取評估費用。這個比例通常在千分之幾到百分之幾之間，具體比例因地區(qū)、評估項目復(fù)雜程度等因素而有所差異。

2.固定收費。對于一些簡單的土地征收評估項目，評估機構(gòu)可能會采用固定金額收費的方式，無論被征收土地的價值大小，都收取固定的費用。

3.協(xié)商收費。在一些特殊情況下，評估機構(gòu)和委托方可以通過協(xié)商確定收費標(biāo)準(zhǔn)。這種方式通常適用于一些復(fù)雜、大型的土地征收評估項目，或者雙方對收費標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求的情況。

需要注意的是，土地征收評估收費應(yīng)當(dāng)合理、公正、透明，不得亂收費或收取過高的費用。委托方在選擇評估機構(gòu)時，應(yīng)當(dāng)了解評估機構(gòu)的收費標(biāo)準(zhǔn)和收費方式，并與評估機構(gòu)協(xié)商確定合理的收費。同時，相關(guān)部門也應(yīng)當(dāng)加強對土地征收評估收費的監(jiān)管，防止評估機構(gòu)亂收費等違法行為的發(fā)生。

二、土地征收簽約率要達(dá)多少

土地征收簽約率通常沒有一個固定的具體數(shù)值要求，一般需達(dá)到多數(shù)或絕大多數(shù)。這主要取決于當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定、征收項目的具體情況以及相關(guān)利益方的協(xié)商結(jié)果等因素。

在實踐中，若簽約率達(dá)到80%及以上，往往能為土地征收工作的順利推進提供較為堅實的基礎(chǔ)，因為這表明大部分被征收人對征收補償?shù)仁乱吮硎菊J(rèn)可和接受，有利于后續(xù)征收程序的進行。但如果部分被征收人存在異議或拒絕簽約，相關(guān)部門需依法妥善處理，通過溝通協(xié)商、調(diào)解等方式解決矛盾，以保障土地征收工作的合法性和公正性。

總之，土地征收簽約率應(yīng)根據(jù)實際情況綜合判斷，以確保征收工作的平穩(wěn)開展和被征收人的合法權(quán)益。

三、土地征收錢少怎么辦

如果認(rèn)為土地征收補償金額過少，可采取以下措施。首先，仔細(xì)研究當(dāng)?shù)氐耐恋卣魇昭a償政策和相關(guān)法律法規(guī)，明確自己應(yīng)得的補償范圍和標(biāo)準(zhǔn)。其次，與征收部門進行積極溝通，提出自己對補償金額的異議，提供相關(guān)證據(jù)，如土地的實際價值、周邊類似土地的交易價格等，以支持自己的主張。再者，若溝通無果，可以向上級政府部門申請行政復(fù)議，要求對征收補償進行重新審查和裁定。還可以通過法律途徑，向法院提起行政訴訟，由法院依據(jù)法律和事實作出公正的判決，維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：張梓振

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收錢少怎么辦，征收土地一般能補多少錢