委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師

被告：太原市杏花嶺區(qū)人民政府、太原市杏花嶺區(qū)某社區(qū)居民委員會(huì)

案情回顧

    張女士在山西省太原市杏花嶺區(qū)某社區(qū)擁有合法宅基地及一處房屋，因?yàn)橹袧竞由鐓^(qū)整村拆除改造項(xiàng)目，張女士的宅基地及房屋被納入拆遷范圍內(nèi)。在沒(méi)有合法依據(jù)，也未經(jīng)法定程序的情況下，太原市杏花嶺區(qū)人民政府會(huì)同某社區(qū)居委會(huì)于2019年11月將張女士合法擁有的房屋拆除。住了好多年的固定居所就這么遭遇了毀損，張女士在憤怒之余決定拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，幾經(jīng)思考咨詢，最終選擇了來(lái)到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

     王有銀主任聽(tīng)取了案件情況，迅速制訂辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行。圣運(yùn)律師啟動(dòng)了系列性的相關(guān)程序，在掌握了案件相關(guān)證據(jù)材料后，圣運(yùn)律師認(rèn)為，這樣違反法律規(guī)定的拆除行為明顯違法，這給張女士造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失，因此，協(xié)助張女士提起了行政訴訟。

    在訴訟過(guò)程中，作為被告的太原市杏花嶺區(qū)人民政府認(rèn)為，社區(qū)居民委員會(huì)才是本次城改拆遷補(bǔ)償?shù)闹黧w，其有權(quán)制定《拆遷安置補(bǔ)償方案》。再有，杏花嶺區(qū)人民政府沒(méi)有對(duì)張女士的房屋實(shí)施沒(méi)有合法手續(xù)行為也不曾授權(quán)其他機(jī)構(gòu)實(shí)施該行為，區(qū)政府作為被告主體不適格。

    圣運(yùn)律師認(rèn)為，首先針對(duì)主體是否適格的問(wèn)題，杏花嶺區(qū)人民政府決定對(duì)社區(qū)實(shí)施整村綜合改造，并成立了城中村改造領(lǐng)導(dǎo)組及整村拆除指揮部，負(fù)責(zé)拆遷改造的相關(guān)事宜。是社區(qū)居委會(huì)和城中村改造領(lǐng)導(dǎo)組聯(lián)合制定的《某社區(qū)整村改造方案》并實(shí)際實(shí)施的拆除行為，因此杏花嶺區(qū)人民政府和社區(qū)居委會(huì)是本次拆除行為的主體，是具有被告主體資格的。其次，針對(duì)拆除行為是否違法的問(wèn)題，《中華人民共和國(guó)行政沒(méi)有合法手續(xù)法》第三十四條明確規(guī)定了，行政機(jī)關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政沒(méi)有合法手續(xù)執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可依法進(jìn)行沒(méi)有合法手續(xù)執(zhí)行。在本案中，張女士的房屋在被拆除前，沒(méi)有收到征收土地、房屋等方面的行政決定，這樣直接實(shí)施拆除行為在程序上嚴(yán)重違法。

訴訟結(jié)果

    一審法院也認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，經(jīng)審理后確認(rèn)了太原市杏花嶺區(qū)人民政府、太原市杏花嶺區(qū)某社區(qū)居民委員會(huì)拆除房屋的行為違法，這位張女士日后能后獲得合理賠償?shù)於肆己玫幕A(chǔ)。