委托人：丁先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：贛州市國(guó)土資源局南康分局

案情回顧
    丁先生在江西省贛州市南康區(qū)龍回鎮(zhèn)半嶺村麻杏里有合法房屋及土地，因“南康區(qū)龍回半嶺家具集聚區(qū)一期/二期標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目”被征收。丁先生尚未與拆遷部門(mén)達(dá)成一致補(bǔ)償協(xié)議之時(shí)，他的房屋及土地地上附著物被拆除。這樣的行為使丁先生遭受了十分嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失，因此他來(lái)到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
 
    王有銀主任聽(tīng)取了案件詳情后，擬定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動(dòng)了相關(guān)的程序。在圣運(yùn)律師的協(xié)助下，丁先生首先提起了信息公開(kāi)申請(qǐng)，在答復(fù)中得知了贛州市國(guó)土資源局南康分局為完成征遷工作的辦公室。因此，圣運(yùn)律師及時(shí)協(xié)助丁先生向贛州市國(guó)土資源局南康分局提起了行政訴訟。
 
    圣運(yùn)律師認(rèn)為，首先根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>的解釋》第二十五條相關(guān)規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(mén)組織實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償工作過(guò)程中作出的行政行為，被征收人不服提起訴訟的，以房屋征收部門(mén)為被告。本案中，南康區(qū)龍回鎮(zhèn)人民政府受贛州市國(guó)土資源局南康分局的委托對(duì)丁先生的房屋和土地實(shí)施征收，南康分局也是為了完成征遷工作而成立的辦公室，因此其應(yīng)為本案的適格被告。其次，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政沒(méi)有合法手續(xù)法》的規(guī)定，行政機(jī)關(guān)在作出沒(méi)有合法手續(xù)執(zhí)行決定錢(qián)，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)，催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出。本案中，贛州市國(guó)土資源局南康分局并未對(duì)丁先生進(jìn)行催告，剝奪了丁先生的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

訴訟結(jié)果

    法院經(jīng)查明案情后，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，判決確認(rèn)贛州市國(guó)土資源局南康分局委托南康區(qū)龍回鎮(zhèn)人民政府的拆除行為違法。