征地補(bǔ)償費(fèi)交增值稅是否需要繳納,征地補(bǔ)償費(fèi)交增值稅是否需要繳納土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)(包括土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物)歸還給土地所有者的情形免征增值稅。除此情形外,納稅人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、
征地補(bǔ)償費(fèi)交增值稅是否需要繳納土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)(包括土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物)歸還給土地所有者的情形免征增值稅。除此情形外,納稅人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等土地附著物的補(bǔ)償費(fèi)按照銷售不動(dòng)產(chǎn)征稅。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》、《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,土地增值稅的征稅對(duì)象范圍包括轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán),單位將土地使用權(quán)歸還政府的行為屬于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。但因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán),免征土地增值稅。所以你單位符合上述政策取得的政府返還可以免征土地增值稅。首先,對(duì)于個(gè)人的房屋的拆遷補(bǔ)償款,根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定:“對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款,免征個(gè)人所得稅。”同時(shí)根據(jù)《土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定:因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn),是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。據(jù)此,對(duì)個(gè)人房產(chǎn)因城市規(guī)劃需要而被拆遷取得的補(bǔ)償費(fèi)收入,免征土地增值稅。其次,對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)征地拆遷必然會(huì)涉及到拆遷的搬遷重建,所以企業(yè)的拆遷補(bǔ)償款的納稅的時(shí)間和方式就比較重要。對(duì)于政府的企業(yè)所得稅來(lái)說(shuō),我國(guó)有明文的規(guī)定,必須明確企業(yè)搬遷的原因,再根據(jù)下面的規(guī)定。征地補(bǔ)償費(fèi)的增值稅,需要自己進(jìn)行一定的了解,否則自己的程序操作就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,從而導(dǎo)致自己的利益出現(xiàn)一定的危機(jī),但是在實(shí)際的生活中,如果自己不能積極有效的處置有關(guān)的問(wèn)題,就會(huì)影響自己的利益保障,所以自己要合理有效的解決。
個(gè)人征地補(bǔ)償費(fèi)收入交增值稅嗎
國(guó)家征地補(bǔ)償款不交土地增值稅。土地增值稅是單位和個(gè)人以轉(zhuǎn)讓后取得的收入減除法定扣除金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的稅費(fèi),因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的土地免征土地增值稅。法律依據(jù):《土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。第八條有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的;(二)因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。
一般納稅人知道營(yíng)業(yè)收入如何算增值稅
首先, 一般納稅人的應(yīng)納增值稅額為當(dāng)期銷項(xiàng)稅額減去稅法允許抵扣的當(dāng)期通過(guò)認(rèn)證的進(jìn)項(xiàng)稅額(輔導(dǎo)期一般納稅人為上個(gè)月認(rèn)證的通過(guò)交叉比對(duì)的進(jìn)項(xiàng)稅額)。計(jì)算公式:當(dāng)期應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。以下分別理解一下各項(xiàng)稅額的含義:一、銷項(xiàng)稅額,一般納稅人的銷項(xiàng)稅額是納稅人銷售應(yīng)稅貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù),按照營(yíng)業(yè)收入金額或提供勞務(wù)的金額乘以適用的稅率計(jì)算出來(lái)并向購(gòu)買方收取的增值稅額,其計(jì)算公式為: 銷項(xiàng)稅額=銷售額稅率。這里的銷售額指的是不含增值稅稅額的金額,用含稅銷售額計(jì)算不含稅銷售額:銷售額=含稅銷售額(1+稅率)。二、進(jìn)項(xiàng)稅額:進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)所支付或者承擔(dān)的增值稅稅額。其中購(gòu)進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)包括外購(gòu)(含進(jìn)口)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、以物易物換入貨物、抵償債務(wù)收入貨物、接受投資轉(zhuǎn)入的貨物、接受捐贈(zèng)轉(zhuǎn)入的貨物以及在購(gòu)銷貨物過(guò)程當(dāng)中支付的運(yùn)費(fèi)。進(jìn)項(xiàng)稅額=購(gòu)入貨物或接受勞務(wù)金額稅率。這里的購(gòu)入貨物或接受勞務(wù)金額同樣指的是不含增值稅稅額的金額,用含稅購(gòu)入貨物金額計(jì)算不含稅金額額:購(gòu)進(jìn)貨物或接受勞務(wù)金額=含稅購(gòu)入金額或接受勞務(wù)金額(1+稅率)。三、關(guān)于適用稅率:一般納稅人適用的稅率有:17%、13%、11%、6%、0%等。
月收入10萬(wàn)免增值稅嗎
增值稅小規(guī)模納稅人是免的。根據(jù)《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》的相關(guān)規(guī)定:2019年1月1日至2021年12月31日,小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為,合計(jì)月銷售額未超過(guò)10萬(wàn)元(以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的,季度銷售額未超過(guò)30萬(wàn)元,下同)的,免征增值稅。所以,月銷售額在10萬(wàn)元及以下(季度銷售額未超過(guò)30萬(wàn)元)的免征增值稅,適用于增值稅小規(guī)模納稅人。
營(yíng)業(yè)外收入又有哪些
營(yíng)業(yè)外收入是指與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒有直接關(guān)系的各種收入。
主要包括:非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無(wú)形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤盈利得;
因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈(zèng)利得等。
營(yíng)業(yè)外收入并不是由企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金耗費(fèi)所產(chǎn)生的,不需要企業(yè)付出代價(jià),實(shí)際上是一種純收入。不可能也不需要與有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行配比。
轉(zhuǎn)讓著作權(quán)交增值稅嗎
1、如果是個(gè)人轉(zhuǎn)讓著作權(quán),不屬于應(yīng)征增值稅項(xiàng),按特許權(quán)使用所得交納個(gè)人所得稅。2、特許權(quán)使用所得計(jì)算交納個(gè)稅公式,每次收入不超過(guò)4,000元的,減除費(fèi)用800元;4,000元以上的,減除20%的費(fèi)用,然后就其余額按比例稅率20%征收。
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條
該內(nèi)容由 孫玲律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答個(gè)人征地補(bǔ)償費(fèi)收入交增值稅嗎
國(guó)家征地補(bǔ)償款不交土地增值稅。土地增值稅是單位和個(gè)人以轉(zhuǎn)讓后取得的收入減除法定扣除金額后的增值額為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的稅費(fèi),因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的土地免征土地增值稅。法律依據(jù):《土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人,為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人),應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。第八條有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的;(二)因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。
一般納稅人知道營(yíng)業(yè)收入如何算增值稅
首先, 一般納稅人的應(yīng)納增值稅額為當(dāng)期銷項(xiàng)稅額減去稅法允許抵扣的當(dāng)期通過(guò)認(rèn)證的進(jìn)項(xiàng)稅額(輔導(dǎo)期一般納稅人為上個(gè)月認(rèn)證的通過(guò)交叉比對(duì)的進(jìn)項(xiàng)稅額)。計(jì)算公式:當(dāng)期應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額。以下分別理解一下各項(xiàng)稅額的含義:一、銷項(xiàng)稅額,一般納稅人的銷項(xiàng)稅額是納稅人銷售應(yīng)稅貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù),按照營(yíng)業(yè)收入金額或提供勞務(wù)的金額乘以適用的稅率計(jì)算出來(lái)并向購(gòu)買方收取的增值稅額,其計(jì)算公式為: 銷項(xiàng)稅額=銷售額稅率。這里的銷售額指的是不含增值稅稅額的金額,用含稅銷售額計(jì)算不含稅銷售額:銷售額=含稅銷售額(1+稅率)。二、進(jìn)項(xiàng)稅額:進(jìn)項(xiàng)稅額是指納稅人購(gòu)進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)所支付或者承擔(dān)的增值稅稅額。其中購(gòu)進(jìn)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)包括外購(gòu)(含進(jìn)口)貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、以物易物換入貨物、抵償債務(wù)收入貨物、接受投資轉(zhuǎn)入的貨物、接受捐贈(zèng)轉(zhuǎn)入的貨物以及在購(gòu)銷貨物過(guò)程當(dāng)中支付的運(yùn)費(fèi)。進(jìn)項(xiàng)稅額=購(gòu)入貨物或接受勞務(wù)金額稅率。這里的購(gòu)入貨物或接受勞務(wù)金額同樣指的是不含增值稅稅額的金額,用含稅購(gòu)入貨物金額計(jì)算不含稅金額額:購(gòu)進(jìn)貨物或接受勞務(wù)金額=含稅購(gòu)入金額或接受勞務(wù)金額(1+稅率)。三、關(guān)于適用稅率:一般納稅人適用的稅率有:17%、13%、11%、6%、0%等。
月收入10萬(wàn)免增值稅嗎
增值稅小規(guī)模納稅人是免的。根據(jù)《關(guān)于實(shí)施小微企業(yè)普惠性稅收減免政策的通知》的相關(guān)規(guī)定:2019年1月1日至2021年12月31日,小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為,合計(jì)月銷售額未超過(guò)10萬(wàn)元(以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的,季度銷售額未超過(guò)30萬(wàn)元,下同)的,免征增值稅。所以,月銷售額在10萬(wàn)元及以下(季度銷售額未超過(guò)30萬(wàn)元)的免征增值稅,適用于增值稅小規(guī)模納稅人。
營(yíng)業(yè)外收入又有哪些
營(yíng)業(yè)外收入是指與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)沒有直接關(guān)系的各種收入。
主要包括:非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得、非貨幣性資產(chǎn)交換利得、出售無(wú)形資產(chǎn)收益、債務(wù)重組利得、企業(yè)合并損益、盤盈利得;
因債權(quán)人原因確實(shí)無(wú)法支付的應(yīng)付款項(xiàng)、政府補(bǔ)助、教育費(fèi)附加返還款、罰款收入、捐贈(zèng)利得等。
營(yíng)業(yè)外收入并不是由企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金耗費(fèi)所產(chǎn)生的,不需要企業(yè)付出代價(jià),實(shí)際上是一種純收入。不可能也不需要與有關(guān)費(fèi)用進(jìn)行配比。
轉(zhuǎn)讓著作權(quán)交增值稅嗎
1、如果是個(gè)人轉(zhuǎn)讓著作權(quán),不屬于應(yīng)征增值稅項(xiàng),按特許權(quán)使用所得交納個(gè)人所得稅。2、特許權(quán)使用所得計(jì)算交納個(gè)稅公式,每次收入不超過(guò)4,000元的,減除費(fèi)用800元;4,000元以上的,減除20%的費(fèi)用,然后就其余額按比例稅率20%征收。
《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》第二條
該內(nèi)容由 竺雷興律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答●征地補(bǔ)償費(fèi)交增值稅是否需要繳納個(gè)稅
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內(nèi)容審核:鄧海鳳律師
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