一、拆遷政府是否有權(quán)進(jìn)行拆遷？

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對于農(nóng)村房屋拆遷中被拆遷人不同意拆遷且無法達(dá)成拆遷協(xié)議的情況，拆遷部門可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書需附帶補(bǔ)償金額、專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。政府應(yīng)依法辦事，但需滿足適用條件。

法律分析

不同意拆遷政府一般不可以拆。但是下列情形可以：對農(nóng)村房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補(bǔ)償決定，對拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。所以要看清適用條件。所以政府要依法辦事。不同意拆遷政府可以拆嗎的法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

拓展延伸

拆遷政府的拆遷權(quán)限與法律依據(jù)

拆遷政府的拆遷權(quán)限是基于相關(guān)法律依據(jù)的。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，拆遷政府在特定情況下有權(quán)進(jìn)行拆遷。這些情況包括城市規(guī)劃調(diào)整、城市建設(shè)項(xiàng)目、公共利益需要等。拆遷政府在實(shí)施拆遷時(shí)，必須依法程序，進(jìn)行公平補(bǔ)償，并提供合法的拆遷通知和協(xié)商機(jī)會。同時(shí)，法律也規(guī)定了拆遷政府的權(quán)力邊界，禁止濫用拆遷權(quán)力，保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。因此，拆遷政府的拆遷權(quán)限必須在法律框架下行使，確保公正、公平、合法的拆遷過程。

結(jié)語

根據(jù)以上法律依據(jù)，拆遷政府在特定情況下可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。被拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)不同意拆遷且無法達(dá)成協(xié)議的情況下，拆遷部門可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拆遷補(bǔ)償決定。拆遷政府的拆遷權(quán)限必須遵守法律程序，進(jìn)行公平補(bǔ)償，并提供合法的通知和協(xié)商機(jī)會。因此，政府在拆遷過程中應(yīng)當(dāng)依法辦事，確保保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、拆遷政策下政府是否有權(quán)拆除？

房屋拆遷中，拆遷部門可申請強(qiáng)制執(zhí)行拆遷補(bǔ)償決定；依法征收土地和房屋等不動產(chǎn)，需足額支付補(bǔ)償費(fèi)和保障被征收人權(quán)益；不得貪污、挪用、截留征收補(bǔ)償費(fèi)。

法律分析

可以的。

對房屋拆遷，被拆遷人不同意拆遷的，在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)不成拆遷協(xié)議的，拆遷部門作出拆遷補(bǔ)償決定，對拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

拓展延伸

拆遷政策下政府的拆除權(quán)限是否符合法律規(guī)定？

根據(jù)拆遷政策，政府在特定條件下?lián)碛胁鸪龣?quán)限。然而，政府的拆除行為必須符合法律規(guī)定。法律規(guī)定了政府在拆遷過程中需要履行的程序和條件，包括合法性、公平性和補(bǔ)償?shù)确矫妗Ｕ畱?yīng)當(dāng)依法進(jìn)行拆遷，并確保拆遷行為不侵犯公民的合法權(quán)益。如果政府的拆除行為違反了法律規(guī)定，公民可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。因此，政府在拆遷過程中必須遵守法律規(guī)定，確保拆除權(quán)限的行使合法、公正，并提供合理的補(bǔ)償，以保障公民的合法權(quán)益。

結(jié)語

政府在拆遷過程中必須遵守法律規(guī)定，確保拆除權(quán)限的行使合法、公正，并提供合理的補(bǔ)償，以保障公民的合法權(quán)益。公民有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益，如果政府的拆除行為違反了法律規(guī)定，應(yīng)積極尋求法律保護(hù)。在拆遷過程中，政府應(yīng)當(dāng)注重公共利益的需要，同時(shí)充分尊重被拆遷人的合法權(quán)益，確保補(bǔ)償費(fèi)用的足額支付，并提供必要的社會保障，以保障被征收人的生活和居住條件。同時(shí)，任何單位和個(gè)人都不得侵占、挪用或拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用等費(fèi)用，以確保拆遷過程的公正和透明。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個(gè)人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的；

（三）臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

三、政府有拆遷的權(quán)利嗎

政府沒有強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，根據(jù)我國法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

一、國企員工能享受拆遷補(bǔ)償么？

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對國家機(jī)關(guān)公職人員的房屋進(jìn)行征收拆遷的，國家機(jī)關(guān)公職人員是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償?shù)??！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷局不找我談拆遷，為什么不說

建議直接提起行政訴訟，要求對方判決拆遷違法，對方?jīng)]有經(jīng)過同意，也沒有相應(yīng)的催告期就強(qiáng)拆是違法的。拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、哪些情況下不能強(qiáng)拆

以下情況下，不能強(qiáng)拆：

1、未經(jīng)過行政裁決裁定允許實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷；

2、為按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行義務(wù)。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條第一款的規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

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