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企業(yè)拆遷賠償標準金額,企業(yè)拆遷政府補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-22 20:08:14
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    圣運律師
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企業(yè)拆遷賠償標準金額,法律分析:拆除企業(yè)的補償賠償為:第一,拆遷資產(chǎn)的補償費用,主要涵蓋了因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償。第二,停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失。第三,拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過

企業(yè)拆遷賠償標準金額,企業(yè)拆遷政府補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業(yè)拆遷賠償標準金額

法律分析:拆除企業(yè)的補償賠償為:第一,拆遷資產(chǎn)的補償費用,主要涵蓋了因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償。第二,停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,包括實際經(jīng)營損失和預期經(jīng)營損失。第三,拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用等費用。第四,基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、企業(yè)拆遷補償標準是怎樣規(guī)定的

法律分析:1、不可移動設備的損失補償。對其補償?shù)臉藴蕬凑赵O備使用年限進行折舊或重置市場價格計算,對所有權(quán)人進行補償。

2、可移動設備的搬遷費、安裝費的補償。具體補償標準按照當?shù)匕徇w費標準或?qū)嶋H發(fā)生額計算,主要包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調(diào)試費用等,安裝調(diào)試費還應當由設備供應商出具報價和證明等。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由于各地的情況不一樣,這部分的補償也有很大的差別,但是在地域相同的情況下,停產(chǎn)停業(yè)損失也有可能不同,停產(chǎn)停業(yè)損失包括哪些、如何計算,都是律師可以爭取的,彈性比較大,是企業(yè)拆遷過程中很重要的一部分補償。

三、企業(yè)拆遷政府補償標準

法律分析:一般情況下,企業(yè)拆遷賠償標準通常是:1、耕地補償:旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;2、基本農(nóng)田補償:旱田每畝通常會補5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補15.6萬元;3、林地和其他農(nóng)用地平均每畝一般會補13.8萬元。

法律依據(jù):《拆遷裝修賠償》 第九條 拆遷人可以自行實施拆遷,也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的,必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,拆遷人和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,報房屋拆遷行政管理部門備案。房屋拆遷行政管理部門不得接受拆遷委托。拆遷人應當按規(guī)定向拆遷承辦人交付委托拆遷費,向房屋拆遷行政管理部門繳納拆遷管理費

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來源:臨律-企業(yè)拆遷賠償標準金額,

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