一、企業(yè)拆遷補償標準明細

法律分析：1、拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)龋?/p>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失；

3、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、企業(yè)拆遷補償標準是什么

法律分析：被征收拆遷人，應當獲得的補償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。以及市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、企業(yè)拆遷補償標準

法律分析：企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面：拆遷資產(chǎn)補償費用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補償費用、拆遷獎勵費用。

一、拆遷資產(chǎn)補償費用

包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)取?/p>

二、停產(chǎn)停業(yè)損失

包括實際經(jīng)營損失、預期經(jīng)營損失。

三、拆遷補償費用

包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

四、拆遷獎勵費用

基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》

第八條 有下列情形之一的，免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補償也有很大的差別，但是在地域相同的情況下，停產(chǎn)停業(yè)損失也有可能不同，停產(chǎn)停業(yè)損失包括哪些、如何計算，都是律師可以爭取的，彈性比較大，是企業(yè)拆遷過程中很重要的一部分補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷補償標準明細2023年

●企業(yè)拆遷補償標準明細2022

●企業(yè)拆遷補償標準明細2024

●企業(yè)拆遷補償標準明細2024最新

●企業(yè)拆遷補償標準明細表

●企業(yè)拆遷補償標準明細怎么寫

●企業(yè)拆遷補償標準明細查詢

●企業(yè)拆遷補償標準明細2022

●企業(yè)拆遷的補償規(guī)定

●企業(yè)拆遷補償辦法

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●保定拆遷補償標準明細,保定拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償標準明細2021,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷補償標準明細 ,企業(yè)拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年最新企業(yè)拆遷補償標準,2023年國家拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳市拆遷補償規(guī)定,深圳拆遷房屋補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●青島市拆遷補償標準明細？,青島市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷補償標準明細2023,國家拆遷補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年農(nóng)村征地補償新政策,2021年土地征收賠償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新土地法2021征地補償標準,2021年土地征收賠償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●深圳老小區(qū)拆遷補償明細如何規(guī)定,深圳小區(qū)拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地拆遷補償標準明細2022,集體土地拆遷賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣州最新拆遷補償方案,廣州拆遷補償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石家莊年拆遷補償標準,石家莊拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023最新征地補償標準是怎樣的？,2021年土地征收賠償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●吉林白山征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023,吉林白山征地拆遷補償費用多少,拆遷政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●徐州房屋拆遷補償標準,徐州拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京拆遷補償標準明細2022,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2022宅基地拆遷補償標準,宅基地拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●青海黃南征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023,青海黃南拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年國家征地補償標準,2021年土地征收賠償標準明細:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-企業(yè)拆遷補償標準明細，