一、企業(yè)支付給企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)來(lái)源于村民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。只要符合正規(guī)廠房的固定形式，就要按房屋計(jì)算。拆遷造成生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失的成本補(bǔ)償。一般需要符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、稅務(wù)記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)行為等，才能符合正常企業(yè)工廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失，解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、企業(yè)支付的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算？

企業(yè)拆遷補(bǔ)償成本可以劃分為以下幾個(gè)方面。被拆遷的企業(yè)資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補(bǔ)償,以及搬遷過(guò)程中所造成的機(jī)器設(shè)備損失的補(bǔ)償。此外,搬遷期間還會(huì)產(chǎn)生停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試修理費(fèi)用、材料拆除、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用,以及辭退職工的補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷政策還規(guī)定了速遷費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

法律分析

企業(yè)拆遷補(bǔ)償成本可以劃分為以下幾個(gè)方面。被拆遷的企業(yè)資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補(bǔ)償,以及搬遷過(guò)程中所造成的機(jī)器設(shè)備損失的補(bǔ)償。此外,搬遷期間還會(huì)產(chǎn)生停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試修理費(fèi)用、材料拆除、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用,以及辭退職工的補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷政策還規(guī)定了速遷費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

拓展延伸

拆遷政策中的速遷費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是如何計(jì)算的？

拆遷政策中的速遷費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是拆遷過(guò)程中對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊环N方式。根據(jù)《拆遷條例》規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人給予拆遷補(bǔ)償，其中包括拆遷成本、拆遷費(fèi)用和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。拆遷成本包括房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估價(jià)格、拆遷安置用房的建造成本、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的補(bǔ)償費(fèi)用等；拆遷費(fèi)用包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷安置費(fèi)用、拆遷費(fèi)用等；拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)是指拆遷人對(duì)被拆遷人提前完成拆遷安置或者提供拆遷補(bǔ)償?shù)?，按照拆遷面積、拆遷期限等因素給予的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

拆遷成本的評(píng)估價(jià)格由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋及附屬設(shè)施的市場(chǎng)價(jià)格、房屋用途、房屋新舊程度、區(qū)位等因素評(píng)估確定。拆遷安置用房的建造成本，由拆遷安置單位按照拆遷安置用房的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等因素綜合評(píng)估確定。拆遷費(fèi)用的計(jì)算，按照拆遷面積、拆遷期限、拆遷人性質(zhì)等因素綜合確定。拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的計(jì)算，則需要根據(jù)拆遷人的具體情況和拆遷政策進(jìn)行制定。

總之，拆遷政策中的速遷費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)的計(jì)算方式較為復(fù)雜，需要考慮多個(gè)因素的影響，并且需要遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。拆遷人應(yīng)當(dāng)充分考慮被拆遷人的利益，合理確定拆遷成本、拆遷費(fèi)用和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)

企業(yè)拆遷補(bǔ)償成本可以劃分為以下幾個(gè)方面。被拆遷的企業(yè)資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補(bǔ)償,以及搬遷過(guò)程中所造成的機(jī)器設(shè)備損失的補(bǔ)償。此外,搬遷期間還會(huì)產(chǎn)生停工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試修理費(fèi)用、材料拆除、包裝和運(yùn)輸費(fèi)用,以及辭退職工的補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷政策還規(guī)定了速遷費(fèi)和拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。因此,拆遷補(bǔ)償成本需要綜合考慮。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷對(duì)企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷對(duì)企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)的損失、拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用以及拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。其中拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包含沒(méi)有辦法搬遷的土地、建筑、房屋以及地上的附著物，還有確實(shí)是因?yàn)榘徇w而產(chǎn)生了損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)的損失包含實(shí)際經(jīng)營(yíng)的損失和預(yù)期經(jīng)營(yíng)的損失。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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