一、企業(yè)拆遷政策有哪些規(guī)定

企業(yè)拆遷所涉法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱《條例》）第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條規(guī)定因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條規(guī)定對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十七條規(guī)定實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

這些規(guī)定當(dāng)然適用企業(yè)拆遷。

一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償申請流程怎么走

1、建設(shè)單位申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證；

2、房屋拆遷管理部門頒發(fā)拆遷許可證；

3、房屋拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告；

4、拆遷人書面通知拆遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人；

5、被拆遷人向房屋拆遷管理部門了解補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積、安置地點(diǎn)和搬遷過渡方式等事項(xiàng)；

6、拆遷人與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，約定補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)；

7、拆遷人已對被拆遷人貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行（有嚴(yán)格的法律要求）。

二、企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何納稅

1、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》（國稅函［2009］118號）文的規(guī)定，企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入，根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的，用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

2、企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

3、企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

二、國家對于企業(yè)拆遷有什么政策嗎

國家對于企業(yè)拆遷有補(bǔ)償政策。主要的補(bǔ)償內(nèi)容包括：1、對于土地使用權(quán)的補(bǔ)償；2、對于企業(yè)無法搬遷的建筑物、設(shè)施物損失的補(bǔ)償；3、對因?yàn)椴疬w造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，也可適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營損失的補(bǔ)償；4、對于可移動設(shè)備運(yùn)輸和搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償；5、對于積極搬遷的企業(yè)的獎勵費(fèi)用。法律規(guī)定市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、國家是否出臺了針對企業(yè)拆遷的政策？

國家對企業(yè)拆遷提供補(bǔ)償政策，包括土地使用權(quán)、建筑物損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷費(fèi)用和搬遷獎勵等方面的補(bǔ)償。市、縣級政府應(yīng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，給予被征收人相應(yīng)的補(bǔ)助和獎勵。

法律分析

國家對于企業(yè)拆遷有補(bǔ)償政策。主要的補(bǔ)償內(nèi)容包括：

1、對于土地使用權(quán)的補(bǔ)償；

2、對于企業(yè)無法搬遷的建筑物、設(shè)施物損失的補(bǔ)償；

3、對因?yàn)椴疬w造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，也可適當(dāng)包括預(yù)期經(jīng)營損失的補(bǔ)償；

4、對于可移動設(shè)備運(yùn)輸和搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償；

5、對于積極搬遷的企業(yè)的獎勵費(fèi)用。法律規(guī)定市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

拓展延伸

企業(yè)拆遷政策的執(zhí)行情況及對企業(yè)發(fā)展的影響

企業(yè)拆遷政策的執(zhí)行情況及對企業(yè)發(fā)展的影響是一個重要的議題。隨著城市化進(jìn)程的加速，許多地方政府出臺了相應(yīng)的拆遷政策，旨在推動城市發(fā)展和改善居民生活。然而，政策的執(zhí)行情況卻存在著一些問題。一方面，一些地方政府在拆遷過程中可能存在違法行為，導(dǎo)致企業(yè)權(quán)益受損。另一方面，拆遷對企業(yè)的發(fā)展也帶來了一定的影響。一些企業(yè)可能面臨著資金、場地等方面的困難，甚至可能面臨倒閉的風(fēng)險。因此，需要加強(qiáng)政策的監(jiān)督和執(zhí)行，確保拆遷過程的合法性和公平性。同時，應(yīng)該加強(qiáng)對企業(yè)的支持和扶持，提供相應(yīng)的補(bǔ)償和轉(zhuǎn)型政策，幫助企業(yè)順利度過拆遷過程，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)語

在企業(yè)拆遷中，國家制定了一系列補(bǔ)償政策，包括土地使用權(quán)、建筑物損失、停產(chǎn)停業(yè)損失、設(shè)備搬遷費(fèi)用以及獎勵費(fèi)用等方面的補(bǔ)償。然而，拆遷政策的執(zhí)行情況及對企業(yè)發(fā)展的影響也引發(fā)了關(guān)注。一些地方政府可能存在違法行為，損害了企業(yè)權(quán)益。同時，拆遷對企業(yè)的發(fā)展也帶來了一定的挑戰(zhàn)。因此，我們需要加強(qiáng)政策的監(jiān)督和執(zhí)行，確保合法性和公平性。同時，應(yīng)該提供支持和扶持，為企業(yè)提供補(bǔ)償和轉(zhuǎn)型政策，幫助它們順利度過拆遷過程，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-企業(yè)拆遷政策有哪些規(guī)定，