一、2023年企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些

法律分析：

企業(yè)拆遷賠償范圍主要分為以下幾個方面：(1)地上物補償。主要為房屋建安重置價及相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用；(2)設(shè)備搬遷和安裝費用；(3)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用；(4)停產(chǎn)、停業(yè)損失補償；(5)其他合理補償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、2021年拆遷補償標準明細

拆遷補償標準明細是：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、2022年拆遷補償標準

2022年拆遷補償標準：

1、涉及農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定；

2、制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次；

3、土地補償費的歸屬：

（1）土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；

（2）地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；

（3）需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

4、耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

5、作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年企業(yè)拆遷

●2020年企業(yè)拆遷補償標準

●2021年企業(yè)拆遷賠償標準

●2021年企業(yè)拆遷補償政策

●2021年企業(yè)拆遷賠償新政策文件

●最新企業(yè)拆遷補償稅收政策

●企業(yè)拆遷標準

●2020年企業(yè)拆遷補償標準

●企業(yè)拆遷補償案例

●企業(yè)拆遷補償標準出臺

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地征收的標準是什么,集體土地征收的范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●建成未滿20年的樓房被劃入棚戶區(qū)改造范圍遭遇違法強拆，沒有改造完的棚戶區(qū)怎么辦：今日在線拆遷法律咨詢

●房屋征收范圍確定后可以實施新建擴建改建房屋等行為嗎,房屋征收范圍確定后可以實施新建擴建改建房屋等行為嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷范圍依據(jù)是什么?,征地拆遷的范圍如何確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地怎么征收,集體土地征收的范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地征收標準是什么,集體土地征收的范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷貨幣補償范圍有哪些??房屋拆遷安置有什么方式：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償范圍有哪些??拆遷有糾紛如何簽協(xié)議？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷補償范圍有哪些??征收國有土地拆遷安置費多少錢一平方：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地怎么征收,集體土地征收的范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償范圍有哪些?對村里拆遷不滿意位置怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●安慶市城市更新改造拆遷安置,安慶市2023年拆遷范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償?shù)挠嬎惴椒ㄊ鞘裁矗a償?shù)姆秶心男?征地補償計算的方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●其賠償范圍有哪些,賠償范圍包括哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴陽市城中村棚戶區(qū)改造若干政策,貴陽市東山棚戶區(qū)改造范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●民宅拆遷有哪些補償款,民宅拆遷賠償范圍有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造的范圍包括哪些,棚戶區(qū)及棚戶區(qū)改造的概念是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償協(xié)議跟誰簽訂?拆遷協(xié)議屬于信息公開范圍嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置補償范圍包括什么?拆遷安置訴訟事項的什么：今日在線土地征收法律咨詢

●公共交通管理范圍外的交通肇事如何認定,在公共交通管理范圍外的交通肇事如何認定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-2023年企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些 ，