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遭遇拆除，被征收老百姓如何保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全？

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2020-11-03 10:58:59

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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房屋是公民重要的財(cái)產(chǎn)，強(qiáng)制拆除房屋會(huì)對(duì)公民自身權(quán)益產(chǎn)生重大影響。當(dāng)房屋面臨強(qiáng)制拆除時(shí)，如何保護(hù)自身人身和財(cái)產(chǎn)安全呢？ 針對(duì)這

遭遇拆除，被征收老百姓如何保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全？

    房屋是公民重要的財(cái)產(chǎn)，拆除房屋會(huì)對(duì)公民自身權(quán)益產(chǎn)生重大影響。當(dāng)房屋面臨拆除時(shí)，如何保護(hù)自身人身和財(cái)產(chǎn)安全呢？

    針對(duì)這個(gè)問題，圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任和大家詳細(xì)講解。

1、收集、留存證據(jù)

    在房屋被拆除之前，可以提前對(duì)房屋相關(guān)情況（包括四至范圍、房屋內(nèi)外的財(cái)務(wù)等）進(jìn)行拍照錄像，以防日后房屋被突然拆除來不及留存證據(jù)。對(duì)于財(cái)產(chǎn)的損失問題，一般情況下，根據(jù)“誰主張，誰舉證”的原則，由拆遷戶承擔(dān)舉證責(zé)任，如果不注重證據(jù)的留存，舉證不能則其損失有可能得不到救濟(jì)。
 
    要保存好房屋相關(guān)情況的證明文件，包括房屋的合法產(chǎn)權(quán)證件、建房許可證、經(jīng)營房屋的收入狀況、土地上的附著物的現(xiàn)存狀況等等，可以保留幾份副本，甚至存放在不同的地方，為日后爭(zhēng)取合法權(quán)益做好準(zhǔn)備。
 
    一些拆遷戶法律意識(shí)較為薄弱，在拆遷房或居委會(huì)等其他機(jī)構(gòu)的脅迫或誘騙下交給其建房許可證等相關(guān)手續(xù)，造成證據(jù)滅失，后續(xù)爭(zhēng)取合法權(quán)益困難。

    拆除發(fā)生時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)情況記錄，是之后爭(zhēng)取合法權(quán)益的重要證據(jù)。拆除時(shí)，場(chǎng)面往往會(huì)非?；靵y，被拆遷人應(yīng)當(dāng)保持冷靜，第一時(shí)間對(duì)拆除實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行錄音錄像，保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況。

 
    可以對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的人員、車輛等進(jìn)行拍攝，盡量達(dá)到拍攝的視頻能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在拆除實(shí)施過程中的身份，職責(zé)的證明效果。在拍攝時(shí)也要注意安全，不要靠太近，避免設(shè)備被搶奪或損壞。錄音錄像證據(jù)收集好之后，可以進(jìn)行備份，但不能將其從原始的設(shè)備中刪除。
 
2、報(bào)警、申請(qǐng)人身財(cái)產(chǎn)保護(hù)

    依據(jù)《中華人民共和國人民警察法》第二十一條規(guī)定，人民警察遇到公民人身、財(cái)產(chǎn)安全受到侵犯或者處于其他危難情形，應(yīng)當(dāng)立即救助；對(duì)公民提出解決糾紛的要求，應(yīng)當(dāng)給予幫助；對(duì)公民的報(bào)警案件，應(yīng)當(dāng)及時(shí)查處。
 
    拆遷方以暴力威脅人身安全或其他方式逼迫被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，被征遷人要保持冷靜，可以依法向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)人身、財(cái)產(chǎn)安全保護(hù)。
 
    房屋是公民重要私有財(cái)產(chǎn)，非經(jīng)法律授權(quán)而以暴力形式破壞公民房屋，是公民財(cái)產(chǎn)權(quán)的非法侵害，當(dāng)拆除發(fā)生時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)撥打110報(bào)警，要求警察對(duì)暴力拆除的行為進(jìn)行制止。

    報(bào)警時(shí)可以由多個(gè)人多次報(bào)警，在報(bào)警電話中明確講明遭遇的拆除情形和訴求。同時(shí)對(duì)報(bào)警情況的證據(jù)也要通過錄音錄像進(jìn)行收集，對(duì)每次報(bào)警的時(shí)間，警方的出警時(shí)間進(jìn)行記錄。

    一些拆遷戶認(rèn)為報(bào)警沒有作用，故沒有選擇報(bào)警。報(bào)警之后，收集好報(bào)案相關(guān)憑證，警方出警與否，都可作為后期爭(zhēng)取合法權(quán)益的一個(gè)切入點(diǎn)。保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)制止違法犯罪行為，是警察的法定義務(wù)，警察不出警不立案屬于不作為可以通過行政復(fù)議、行政訴訟來督促警察對(duì)拆除進(jìn)行立案調(diào)查。

3、避免暴力抗拆

    房屋是遮風(fēng)擋雨的港灣，對(duì)公民而言具有重要意義，當(dāng)房屋面臨拆除時(shí)，被拆遷人急迫的心情可以理解，但不能選擇錯(cuò)誤的爭(zhēng)取合法權(quán)益方式，暴力抗拆一方面不利于自身的人身安全，另一方面采取一些過激的行為可能會(huì)存在觸犯妨礙公務(wù)罪的風(fēng)險(xiǎn)。
    因而，在拆除過程中應(yīng)盡量避免正面暴力沖突，保護(hù)自身人身安全，要利用法律手段理性合法爭(zhēng)取合法權(quán)益。
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