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沒有辦理土地使用證和報建手續(xù)的情況下擅自建設房子的,屬于違章建筑,在當?shù)叵嚓P部門多次下達拆除通知而未自行拆除的,由當?shù)匦姓?zhí)法部門進行強制拆除。
你好!補辦手續(xù),花點錢僅代表個人觀點,不喜勿噴,謝謝。
一是設法團結別人一起阻止強拆。二是到政府主管部門投訴或報警,請政府出面干涉。三是到法院起訴這種違法強拆行為。
展開全部沒有房產(chǎn)證不要緊。因為本身就不符合獲取房產(chǎn)證的條件。只要你有土地使用證及其他報建相關手續(xù)就可以了。拆遷就按照2層來賠付。
違建房蓋好了形成事實了仍然可以進行行政處理,比如強拆。依據(jù)行政強制法的規(guī)定,違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
你要是取得了規(guī)劃手續(xù),當然可以行政復議或者行政訴訟解決,但如果沒有的話,就只有被強拆的命運了,除非你能夠補辦到手續(xù),看你自己的能量了
1.上門溝通,解釋規(guī)定,限期自拆。2.下達限期拆除通知自拆。3.逾期訴諸法院下達限時自拆通知。4.逾期城管依法律程序進行強拆。
違建一般由住建局(鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話一般為建管所)界定,由城管拆除。如果涉及拆遷,那么違章建筑面積不算在補償面積范圍內。你簽字是代表你同意原來的在房產(chǎn)證上的土地面積拆遷,不簽則代表不同意。而違章那部分不管你同不同意都屬違法,必須拆除。
違章建筑不受法律保護,被人拆除走法律途徑得不到救助。
你可以直接上報到當?shù)氐某鞘泄芾砭C合行政執(zhí)法局,城管會介入調查的,如果立案后是違建,他們會發(fā)整改通知書給違建業(yè)主,15天還未整改的,城管會直接強制拆除。
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來源:頭條-違建遭遇強拆怎么辦理,違建強拆需要哪些手續(xù)
投稿:馮玲琬
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