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如果是違法強(qiáng)拆后可否要求恢復(fù)原狀,確認(rèn)強(qiáng)拆違法恢復(fù)原狀有什么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-25 21:41:15
作者：
圣運(yùn)律師
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如果是違法強(qiáng)拆后可否要求恢復(fù)原狀，

如果是違法強(qiáng)拆后可否要求恢復(fù)原狀,確認(rèn)強(qiáng)拆違法恢復(fù)原狀有什么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、如果是違法強(qiáng)拆后可否要求恢復(fù)原狀

二、當(dāng)遭遇違法強(qiáng)拆能要求恢復(fù)原貌嗎？

遭遇違法強(qiáng)拆是可以要求恢復(fù)原貌的。

在征地拆遷中，拆遷戶經(jīng)常會(huì)面對(duì)非法強(qiáng)拆的威脅，而拆遷部門這么做的原因，本質(zhì)上就是為了自身利益，不愿意給拆遷戶合法合理的補(bǔ)償，因此強(qiáng)拆案件屢屢發(fā)生、屢禁不止，但當(dāng)拆遷戶就非法強(qiáng)拆案件起訴到法院后，是可以請(qǐng)求將被拆房屋“恢復(fù)原狀”。

在強(qiáng)拆案件的法院判例中，幾乎絕大多數(shù)拆遷戶的勝訴判決中，法院都會(huì)確認(rèn)強(qiáng)拆違法，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但都不會(huì)支持“恢復(fù)原狀”的訴訟請(qǐng)求，這主要是因?yàn)椴疬w戶的房屋被納入拆遷范圍，短期內(nèi)肯定要拆除，而今盡然房屋被拆已經(jīng)成為既定事實(shí)，如果重建的話短期內(nèi)還要拆除，這是對(duì)社會(huì)資源的浪費(fèi)，在衡量社會(huì)利益后法官基本上不會(huì)支持重建請(qǐng)求。

但要求將被強(qiáng)拆的房屋“恢復(fù)原狀”，有無法律依據(jù)呢?根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十二條：“國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式。

能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀?！奔匆蠡謴?fù)原狀，的確是有法律依據(jù)的。

在非法強(qiáng)拆案件中，“恢復(fù)原狀”的壞處是短期內(nèi)大量強(qiáng)拆案件都喲啊恢復(fù)原狀，隨后又都要拆除，短期內(nèi)對(duì)社會(huì)資源是嚴(yán)重浪費(fèi)的。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度觀察，“恢復(fù)原狀”可以預(yù)防非法強(qiáng)拆案件的發(fā)生，這又是對(duì)社會(huì)資源的保護(hù)、對(duì)社會(huì)矛盾的化解，因此在征地拆遷中，判決“恢復(fù)原狀”，不僅有法律依據(jù)，也符合社會(huì)公共利益。

房子被違法強(qiáng)拆是要申請(qǐng)國(guó)家賠償，根據(jù)《國(guó)家賠償法》的規(guī)定，通常情況下，國(guó)家賠償都是支付賠償金的，如果可以返還財(cái)產(chǎn)或者回復(fù)原狀，也可以返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀。因此，國(guó)家賠償是可以要求恢復(fù)原狀的。但是，如果是因?yàn)槌侵写甯脑毂粡?qiáng)拆，在客觀上已經(jīng)沒有辦法回復(fù)原狀了，也就沒有辦法要求恢復(fù)原狀。但是，為了保障被拆遷人居住權(quán)益和補(bǔ)償權(quán)益，如果被拆遷人未獲得安置，行政機(jī)關(guān)還有提供拆遷安置房的義務(wù)，保障被拆遷人的賠償方式選擇權(quán)。

遭遇非法強(qiáng)拆是有權(quán)要求恢復(fù)原貌的。如果國(guó)家征用房屋和土地，會(huì)對(duì)房屋或土地所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償，一般是補(bǔ)償金，如果有條件也可以對(duì)房屋恢復(fù)原狀。當(dāng)房屋拆遷是因?yàn)槌侵写甯脑斓葻o法恢復(fù)原狀時(shí)，也會(huì)提供安置房、保障房等補(bǔ)償。

三、確認(rèn)強(qiáng)拆違法恢復(fù)原狀有什么規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》第三十二條：“國(guó)家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀的，予以返還財(cái)產(chǎn)或者恢復(fù)原狀?！?

法院對(duì)拆遷戶要求將被強(qiáng)拆房屋“恢復(fù)原狀”的訴訟請(qǐng)求支持與否，主要是權(quán)衡兩個(gè)利益，一個(gè)是將短期內(nèi)必然被拆除的房屋重建對(duì)社會(huì)資源的浪費(fèi)，另一個(gè)則是判決恢復(fù)原裝對(duì)非法強(qiáng)拆的預(yù)防作用。利弊權(quán)衡，還是支持將拆遷戶的房屋恢復(fù)原狀的判決對(duì)社會(huì)更有益，雖然短期內(nèi)會(huì)造成許多社會(huì)資源浪費(fèi)，但這本身就是對(duì)強(qiáng)拆機(jī)關(guān)的懲罰，同時(shí)拆遷部門如果知道了強(qiáng)拆的話還要重建，那么今后強(qiáng)拆案件必然大大減少，長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來看，判決恢復(fù)原狀，更是對(duì)社會(huì)資源的保護(hù)。

一、自己土地建房被強(qiáng)拆怎么辦

自己土地建房被強(qiáng)拆的話，可以先到公安局進(jìn)行報(bào)案。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，廠房遭受到非法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

可以進(jìn)行強(qiáng)制拆遷的條件：

1、拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決的申請(qǐng)。

2、行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請(qǐng)并依法進(jìn)行了調(diào)解：當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決的，應(yīng)當(dāng)遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機(jī)關(guān)審查決定受理以后，進(jìn)行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。”

4、已經(jīng)依法組織了聽證。

5、強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)公證和證據(jù)保全：行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行，由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。